| Tipo di | Altri |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 118 m² |
| Anno costruito | 2013 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Geotermia |
| Superficie di trama | 435 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Superficie del pavimento | 138 m² |
| Prezzo di acquisto | 569.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.822,03 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta elegante casa con tetto di paglia unisce l’accoglienza della Germania settentrionale al comfort moderno e si trova in posizione idilliaca e tranquilla ai margini di Rerik, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. I circa 138 m² di superficie utile si distribuiscono su due piani e un sottotetto rifinito, offrendo ampio spazio per realizzare le proprie esigenze, sia per uso personale sia per una redditizia locazione turistica.
L’ampia zona giorno/pranzo al piano terra, inondata di luce, convince con una cucina componibile di alta qualità, un accogliente camino e accesso diretto a due terrazze. Un moderno bagno con luce naturale, doccia a filo pavimento e sauna integrata garantisce ulteriore comfort.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto arredate con cura (due con letti matrimoniali, una con due letti singoli) e un ulteriore bagno di alta qualità con luce naturale, vasca e doccia a filo pavimento. Attraverso una scala separata in faggio si accede al sottotetto rifinito, che offre ulteriore spazio per ritirarsi grazie a un letto aggiuntivo e a una piccola lounge.
Per un progetto abitativo ben concepito, le finestre delle camere da letto e dei bagni sono dotate di zanzariere e tende plissettate. Una casetta da giardino offre pratico spazio di deposito e due posti auto direttamente presso la casa completano l’offerta.
Particolarmente sicura per il futuro ed efficiente dal punto di vista energetico: la casa è dotata di una moderna pompa di calore geotermica e dispone di un piacevole riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti; in combinazione con il camino, è una garanzia di un clima abitativo confortevole a bassi costi di gestione.
La casa vacanze verrà consegnata, nel rispetto delle prenotazioni e degli ospiti esistenti, solo al termine della stagione turistica in corso. In questo modo, l’attività di locazione turistica di successo potrà proseguire come previsto fino alla fine della stagione. La data esatta della consegna verrà concordata individualmente con l’acquirente.
Su richiesta, è possibile subentrare nelle prenotazioni esistenti e nel collaudato concept di locazione, consentendo così la prosecuzione senza soluzione di continuità dell’attività di locazione turistica.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile è attualmente commercializzato con successo come casa vacanze molto apprezzata e si è assicurato un posto stabile nell’offerta regionale di alloggi per le vacanze.
La casa è sempre stata curata con grande attenzione ai dettagli e ora viene venduta per motivi personali e legati all’età. Negli ultimi anni non è stata soltanto affittata, ma anche utilizzata regolarmente dai proprietari; un aspetto che si riflette nella dotazione di alta qualità e nelle condizioni impeccabili.
Trasferirsi, respirare a pieni polmoni o affittare con lungimiranza: questa casa con tetto di paglia unisce qualità della vita e potenziale d’investimento in una delle località turistiche più amate della costa baltica.
135.000 € LIBERTÀ PER ARTIGIANI & VISIONARI18230 Bastorf
579.000 € Rerik: comfort abitativo a livello del suolo in una posizione da sogno tra il Mar Baltico e il Salzhaff18230 Rerik
499.500 € Senza provvigione! Sentirsi subito a casa e stare bene: spaziosa casa familiare con ampia vista sul Mar Baltico18230 Bastorf
