Maison de vacances élégante avec technologie moderne et cheminée à Rerik

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette élégante maison au toit de chaume allie le confort chaleureux du nord de l’Allemagne au confort moderne et se trouve dans un cadre idyllique, à la périphérie calme de Rerik, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Les quelque 138 m² de surface utile se répartissent sur deux étages ainsi qu’un comble aménagé et offrent beaucoup d’espace pour s’épanouir – que ce soit pour un usage personnel ou pour une location saisonnière lucrative.

Le séjour/salle à manger baigné de lumière au rez-de-chaussée séduit par une cuisine intégrée haut de gamme, une cheminée chaleureuse et un accès direct à deux terrasses. Une salle de bains moderne éclairée par la lumière naturelle, avec douche de plain-pied et sauna intégré, assure un confort supplémentaire.

À l’étage se trouvent trois chambres aménagées avec soin (deux avec lits doubles, une avec deux lits simples) ainsi qu’une autre salle de bains haut de gamme éclairée par la lumière naturelle, avec baignoire et douche de plain-pied. Un escalier séparé en hêtre mène au comble aménagé, qui offre un espace de retrait supplémentaire avec un lit additionnel et un petit salon.

Des moustiquaires et des stores plissés aux fenêtres des chambres et des salles de bains contribuent à un concept d’habitation bien pensé. Un abri de jardin offre un espace de rangement pratique, et deux places de stationnement directement devant la maison complètent l’offre.

Particulièrement pérenne et économe en énergie : la maison est équipée d’une pompe à chaleur géothermique moderne et dispose d’un agréable chauffage au sol dans toutes les pièces – associé à la cheminée, il garantit une atmosphère chaleureuse avec de faibles coûts d’exploitation.

Autres

La maison de vacances sera remise seulement après la fin de la saison touristique en cours, par égard pour les réservations et les hôtes existants. Ainsi, la location saisonnière fructueuse pourra se poursuivre comme prévu jusqu’à la fin de la saison. La date exacte de remise sera fixée d’un commun accord avec l’acheteur.

Sur demande, les réservations existantes ainsi que le concept de location éprouvé peuvent être repris, permettant ainsi de poursuivre la location saisonnière sans interruption.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien est actuellement exploité avec succès comme maison de vacances prisée et s’est assuré une place établie dans l’offre régionale de locations de vacances.

La maison a toujours été entretenue avec beaucoup de soin et est désormais mise en vente pour des raisons personnelles et liées à l’âge. Au cours des dernières années, elle n’a pas seulement été louée, mais également utilisée régulièrement par ses propriétaires – un aspect qui se reflète dans la qualité des équipements et l’état extrêmement soigné du bien.

Emménagez, respirez – ou louez avec discernement : cette maison au toit de chaume allie qualité de vie et potentiel d’investissement dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte de la mer Baltique.