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Accogliente appartamento di 3 locali

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Poststrasse 885567 Grafing bei München – Grafing bei MünchenBayern
Prezzo di acquisto
445.000 €
Area soggiorno
87 m²
stanze
3
ID traumImmo: JAS5MYV
ID partner: 449984

Pubblicato il 27/04/2026 · Ultimo controllo 23/09/2026

Advertitore:
Privat von Ingmar Baumann

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.87 m²
Anno costruito1960
Camere da letto2
Disponibile daSubito
stanze3
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato autocontenuto
Tipo di carburanteRiscaldamento distrettuale
AscensoreCantinaWC per gli ospitiParcheggioBalconeVasca

Posti auto2
CondizioneCompletamente rinnovato
Pavimenti nell'edificio5
Superficie del pavimento10 m²

Certificato di energia

E
155 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto445.000 €
Prezzo per m25.114,94 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.

Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

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Informazioni su questo appartamento

Vendo un appartamento originale di 4 locali, nel quale ho rimosso una parte della parete tra la camera da letto e la cucina abitabile per creare un grande ambiente soggiorno/pranzo che attraversa l’intera casa; inoltre, è stato completamente svuotato e ristrutturato dalle fondamenta, aggiornando l’intero impianto elettrico agli standard più recenti e convertendo il riscaldamento, inclusa l’acqua calda, al teleriscaldamento. Tutte le pareti e i soffitti sono stati intonacati con intonaco a calce prima del mio ingresso nel 2015. Vendita solo per l’arrivo di un figlio...


Raccordi e caratteristiche, come descritto

La cucina componibile (in parte realizzata da un falegname) e l’armadio a muro nella camera da letto rimangono nell’appartamento.


Altri

Il mio numero di telefono: 015127053711,
Il prezzo è naturalmente trattabile e senza provvigioni d’agenzia..


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Definirei la posizione molto favorevole, poiché tutto ciò di cui si ha bisogno (medico, negozi, ristoranti, S-Bahn ecc.) è comodamente raggiungibile a piedi o in bicicletta.

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