Attico di nuova costruzione - Dotazione di alto livello in posizione tranquilla a Grafing b. München

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Le due case plurifamiliari con 6 appartamenti ciascuna convincono con un’architettura contemporanea e un concetto abitativo adatto alle esigenze più diverse. Gli appartamenti luminosi offrono planimetrie ben studiate, ampie superfici finestrate e – a seconda dell’unità – balconi o terrazze o terrazze sul tetto per rilassanti momenti all’aperto.

Particolare importanza è stata data all’efficienza energetica e a una costruzione sostenibile, così da poter vivere qui non solo in modo confortevole, ma anche orientato al futuro. Ulteriore comfort è garantito da posti auto in garage sotterraneo, locali cantina e una moderna tecnologia dell’edificio, che rende l’abitare il più piacevole possibile.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L'attico dispone di una splendida terrazza sul tetto con una bella vista, finiture esclusive del bagno, tra cui una vasca da bagno freestanding e un ulteriore WC per gli ospiti
«Il nostro plus+»
Piccolo complesso residenziale con un totale di soli 12 appartamenti
L'impianto di ventilazione decentralizzato presente in tutti gli appartamenti, con recupero di calore, garantisce un ricambio d'aria continuo e contribuisce così a migliorare il clima degli ambienti e l'efficienza energetica.
Due impianti fotovoltaici producono parte dell'energia necessaria per il funzionamento del riscaldamento e del
raffrescamento, nonché per il fabbisogno elettrico generale dell'edificio.
Raffrescamento degli ambienti tramite raffrescamento radiante attraverso il riscaldamento a pavimento esistente e la pompa di calore, che passa alla modalità di raffrescamento
Appartamenti accessibili senza barriere.
Mobilità elettrica: posti auto nel garage sotterraneo predisposti per wallbox, incluso sistema di gestione della ricarica

Altri

Siamo il vostro partner per appartamenti di proprietà con dotazioni di alto livello a Grafing bei München.

Posizione

Dettagli della posizione

La Hesselfurterstraße si distingue per la piacevole tranquillità e il basso traffico. Nonostante la vicinanza al centro cittadino, la natura è onnipresente: numerosi sentieri per passeggiate invitano a gite nel verde. Allo stesso tempo, il centro di Grafing è raggiungibile in pochi minuti a piedi – qui troverete tutto per le necessità quotidiane. Un vantaggio particolare di questi immobili è anche l’eccellente collegamento ai mezzi pubblici: la stazione Grafing Stadt è rapidamente raggiungibile a piedi e offre collegamenti con la S-Bahn e con gli autobus regionali. La stazione Grafing Bahnhof con “Park & Ride”, un nodo di traffico sovraregionale con S-Bahn, traffico regionale e a lunga percorrenza, si trova a pochi minuti di auto ed è possibile un rapido collegamento con Monaco e Rosenheim.