| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 105 m² |
| Anno costruito | 2005 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.07.2026 |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 627 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 70 m² |
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.752,38 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto bungalow in legno progettato con cura, nell’ambito e ricercato stile svedese, unisce il comfort abitativo accogliente a dotazioni moderne e a una distribuzione degli spazi ben studiata. Su 105+70 m² di superficie abitabile vi attende una casa che convince sia per il suo calore sia per la sua funzionalità.
Al piano terra sono disponibili tre ambienti ben organizzati, tra cui due tranquille camere da letto/studio e un’ampia zona giorno e cucina open space. La cucina componibile moderna è stata recentemente rinnovata e, grazie alla dotazione completa e a un’elegante isola con cappa aspirante integrata, non lascia nulla a desiderare: ideale per serate conviviali e per cucinare insieme.
Anche il bagno, recentemente rinnovato, convince con un design contemporaneo e una confortevole doccia walk-in senza barriere. L’offerta degli spazi al piano terra è completata da un WC per gli ospiti e da un locale lavanderia, che offre ulteriore spazio di stoccaggio e posto per impianti e biancheria.
La stufa a legna nella zona giorno garantisce un comfort particolare e crea un’atmosfera piacevole soprattutto nella stagione più fredda.
Anche l’area esterna ha molto da offrire: il terreno angolare garantisce un piacevole livello di privacy e molteplici possibilità di progettazione. Un carport chiuso protegge il veicolo, mentre una casetta da giardino isolata offre ulteriore spazio per hobby, officina o deposito.
Punti di forza in sintesi:
Bungalow in legno nell’affascinante stile svedese
105+70 m² di superficie abitabile
3 ambienti al piano terra, facilmente accessibili senza barriere
Zona giorno e cucina open space con nuova cucina componibile inclusa isola
Bagno moderno con doccia walk-in
WC aggiuntivo per gli ospiti
Locale lavanderia
Accogliente stufa a legna
Sottotetto abitabile con 2 ulteriori ambienti
Ulteriori vani laterali per lo stoccaggio nel sottotetto abitabile
Carport chiuso con cancello elettrico
Casetta da giardino isolata
Attraente terreno angolare, delimitato da un Friesenwall
Questa casa è ideale per famiglie, ma anche per chi ama la vicinanza al mare e può usufruire dei vantaggi del lavoro da casa.
Un vero valore aggiunto è il sottotetto abitabile, che offre due ulteriori ambienti e può quindi essere utilizzato in modo versatile, come ufficio domestico, camera per gli ospiti o sala hobby. Questa zona è completata da due pratici vani laterali, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio.
Il terreno viene ampliato da un’area compensativa di proprietà di 173 mq, che deve consentire l’accesso al fosso di proprietà comunale.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una tranquilla zona residenziale senza uscita, su un lotto d’angolo della città portuale frisone settentrionale di Tönning, sulla penisola di Eiderstedt, in una strada di servizio prevalentemente caratterizzata da case unifamiliari e con poco traffico di passaggio, garantendo un’atmosfera abitativa piacevole e adatta alle famiglie.
Il centro di Tönning, con il suo porto storico, negozi, ristoranti e servizi per le necessità quotidiane, è raggiungibile in pochi minuti. Anche scuole, asili e assistenza medica si trovano a una distanza comoda.
1.100.000 € Un pezzo di storia di Eiderstedt – Haubarg con tetto in paglia, posizione su Warft e carattere inconfondibile25832 Tönning
469.000 € Tönning! Casa plurifamiliare con 4 unità abitative inclusa atmosfera costiera25832 Tönning
