| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 228 m² |
| Camere da letto | 7 |
| stanze | 11 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1564 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 575 m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
|---|
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoProprietà speciale in posizione quasi isolata a Memhölz – vista panoramica, spazio e rare possibilità
In una posizione da sogno a Memhölz, nei pressi di Waltenhofen, si trova questa straordinaria proprietà con un’impressionante vista panoramica sul Grünten e sulle montagne di Oberstdorf.
La posizione quasi isolata, la vicinanza alla natura e i brevi collegamenti al lago Niedersonthofener See rendono questo immobile una vera rarità nell’Algovia.
La casa principale offre, con circa 140 m² di superficie abitabile, spazio sufficiente per tutta la famiglia. La proprietà è completata da un appartamento vacanze separato di circa 90 m² di superficie abitabile sopra il laboratorio. Si trova in buone condizioni ed è ideale per essere affittato, per ospiti, familiari o per uso personale.
Un grande valore aggiunto sono gli spazi accessori dal molteplice utilizzo: laboratorio, uffici e garage, per un totale di circa 395 m², offrono enormi possibilità per attività artigianali, commerciali, hobby, deposito, atelier o lavoro direttamente presso la propria abitazione.
Inoltre, nell’edificio posteriore è disponibile un’ulteriore rimessa con laboratorio, area di deposito, garage e piano superiore di circa 180 m².
Anche gli spazi esterni convincono: il grande accesso carrabile offre comodamente spazio per più veicoli, camper, rimorchi o macchinari. Chi cerca spazio per idee, attività indipendenti, hobby o progetti speciali troverà qui condizioni eccezionali.
Su richiesta e previo accordo separato, è inoltre possibile acquistare un vero fiore all’occhiello: un laghetto privato per la pesca sotto la Wachters Alpe, con capanna e un terreno di circa 7.556 m². Un’opportunità rara per gli amanti della natura, per chi cerca tranquillità e per chi desidera qualcosa di speciale.
In breve: una proprietà con vista, spazio, carattere e straordinario potenziale di sviluppo – ideale per famiglie, lavoratori autonomi, artigiani, amanti della natura o per tutti coloro che nell’Algovia non vogliono semplicemente abitare, ma vivere liberamente.
Saremo lieti di potervi presentare questa splendida proprietà!
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389.000 € Casa a schiera centrale soleggiata con giardino, balcone e molto potenziale a Waltenhofen-Rauns87448 Waltenhofen– Rauns
1.219.000 € Casa moderna con piscina e vista sulle montagne87448 Waltenhofen
