| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 228 m² |
| Schlafzimmer | 7 |
| Zimmer | 11 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1564 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 575 m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
|---|
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBesonderes Anwesen in fast Alleinlage in Memhölz – Weitblick, Platz und seltene Möglichkeiten
In traumhafter Lage von Memhölz bei Waltenhofen befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit einem beeindruckenden Weitblick auf den Grünten und die Oberstdorfer Bergwelt.
Die nahezu alleinige Lage, die Nähe zur Natur und die kurzen Wege zum Niedersonthofener See machen dieses Objekt zu einer echten Rarität im Allgäu.
Das Haupthaus bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Anwesen durch eine separate Ferienwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche über der Werkstatt. Diese befindet sich in gutem Zustand und eignet sich ideal zur Vermietung, für Gäste, Familienangehörige oder zur Eigennutzung.
Ein großer Mehrwert sind die vielseitig nutzbaren Nebenflächen: Werkstatt, Büro- und Garagenflächen mit insgesamt ca. 395 m² bieten enorme Möglichkeiten für Handwerk, Gewerbe, Hobby, Lager, Atelier oder Arbeiten direkt am eigenen Wohnort.
Zusätzlich steht im hinteren Gebäude eine weitere Scheune mit Werkstatt, Lagerfläche, Garage und Obergeschoss mit ca. 180 m² zur Verfügung.
Auch die Außenflächen überzeugen: Die große Einfahrt bietet bequem Platz für mehrere Fahrzeuge, Wohnmobil, Anhänger oder Maschinen. Wer Raum für Ideen, Selbstständigkeit, Hobbys oder besondere Projekte sucht, findet hier außergewöhnliche Voraussetzungen.
Ein absolutes Highlight kann zusätzlich auf Anfrage und nach separater Vereinbarung erworben werden: ein eigener Fischweiher unterhalb der Wachters Alpe mit Hütte und einem Grundstück von ca. 7.556 m². Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen, die das Besondere suchen.
Kurz gesagt: Ein Anwesen mit Aussicht, Platz, Charakter und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial – ideal für Familien, Selbstständige, Handwerker, Naturliebhaber oder alle, die im Allgäu nicht einfach nur wohnen, sondern frei leben möchten.
Wir freuen uns sehr euch das wunderschöne Anwesen präsentieren zu dürfen!
Hinweis: Preisvorstellung sowie weitere Details auf Anfrage!
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389.000 € Sonniges Reihenmittelhaus mit Garten, Balkon & viel Potenzial in Waltenhofen-Rauns87448 Waltenhofen– Rauns
1.219.000 € Modernes Zuhause mit Pool und Bergblick87448 Waltenhofen
