| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 85 m² |
| Anno costruito | 2018 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Prezzo di acquisto | 395.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.647,06 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVivere con comfort direttamente sul ramo dell’Altrhein della prevista scarpata arginale.
Questo appartamento colpisce per la sua generosità: 85 m² per 2 locali – perfetto per coppie, single esigenti o anziani in cerca di un’abitazione senza barriere.
La zona giorno/pranzo open space costituisce il cuore della casa. Da qui si accede alla terrazza con accesso diretto al giardino privato – ideale per rilassarsi, grigliare o come rifugio protetto.
La camera da letto offre molto spazio per idee di arredo individuali. Il bagno moderno è dotato di una doccia a filo pavimento e di finiture eleganti.
Punti salienti in sintesi:
✅ Concetto abitativo moderno con ambienti pieni di luce
✅ Ampia terrazza e giardino privato
✅ Posto auto in garage sotterraneo SP 28
✅ Pregiato pavimento in parquet
✅ Gradevole riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
✅ Bagno esclusivo dotato di docce a filo pavimento.
✅ Finestre a tutta altezza con triplo vetro
✅ tapparelle avvolgibili/tapparelle esterne elettriche
✅ collegamento S-Bahn
✅ Stato pari al nuovo (anno di costruzione 2018) disponibile subito dal proprietario
L’appartamento viene venduto da privato, quindi non è dovuta alcuna provvigione.
📞 0174 73 96 191
Una visita esterna è possibile in ნებისმunque momento per visualizzare meglio la posizione e l’immobile.
📍Gerwigstraße 36, 68305 Mannheim
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Posizione – Mannheim-Waldhof- sul previsto ramo dell’Altrhein della scarpata arginale
Fermata S-Bahn a pochi minuti – rapido collegamento con il centro città e la regione.
Possibilità di acquisto, scuole e medici nelle immediate vicinanze.
Altrhein raggiungibile a piedi – ambiente perfetto per passeggiate e relax.
Posizione diretta sul previsto bacino di Waldhof, ramo dell’Altrhein, con locali e vista sull’acqua
219.000 € Appartamento di proprietà di 2 locali affittato a Mannheim-Waldhof - ca. 80 mq - investimento con prospettive68305 Mannheim
248.000 € Bellissimo appartamento d’epoca di 2 locali con 2 balconi, in posizione centrale a MA-Waldhof68305 Mannheim
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