| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 118 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 326 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 385.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.262,71 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1071832
In una posizione tranquilla di Poxdorf, questa casa bifamiliare su un terreno di circa 326 m² offre un’interessante opportunità per acquirenti alla ricerca di un immobile con potenziale di sviluppo.
Costruita nel 1979, la casa unifamiliare offre una superficie abitabile di circa 118 m², distribuita su cinque locali e due livelli abitativi. Al piano terra si trovano un WC per gli ospiti, la cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino.
Al piano superiore sono disponibili tre locali versatili, ideali come camere da letto, camere per bambini o studi. Uno dei locali, grazie agli allacciamenti già presenti, offre inoltre la possibilità di realizzare un vano lavanderia. Il livello abitativo è completato da un balcone e da un ampio bagno finestrato.
Il sottotetto abitabile crea ulteriore spazio abitativo e ospita un’altra grande stanza, che offre molteplici possibilità di utilizzo.
L’immobile è completamente dotato di cantina. Oltre al locale caldaia, sono disponibili altri due locali, ideali come spazi di deposito, hobby o ripostiglio. Inoltre, nella cantina sono già presenti gli allacciamenti per realizzare una toilette o un locale lavanderia, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo.
Un accesso esterno separato dal giardino garantisce inoltre un utilizzo pratico del piano interrato.
L’offerta è completata da un garage appartenente all’immobile.
L’immobile si trova in condizioni che richiedono una ristrutturazione completa. Allo stato attuale sono necessari in particolare interventi su finestre, impianto elettrico e altri elementi costruttivi; inoltre, il camino presenta danni causati dall’umidità. Ciò offre al contempo la possibilità di ristrutturare la casa secondo i propri desideri e gli standard moderni. È positivo sottolineare che il riscaldamento a gasolio è stato rinnovato già nel 2002.
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