Bliźniak w Poxdorf koło Erlangen – nieruchomość do remontu z dużym potencjałem – Zdjęcie 1

Bliźniak w Poxdorf koło Erlangen – nieruchomość do remontu z dużym potencjałem

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.91099 PoxdorfBayern
Cena zakupu
385.000 €
Powierzchnia mieszkalna
118 m²
Pokoje
5
Identyfikator TraumImmo: JJ6TNBD
Identyfikator partnera: 630711714

Opublikowano 19/06/2026 · Ostatnio sprawdzono 25/08/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajDom częściowo oddzielony
Powierzchnia mieszkalna ok.118 m²
Sypialnie3
Pokoje5
Łazienki1
Kuchnia wyposażonaBalkonWanna

Obszar wykresu326 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu385.000 €
Cena za m²3 262,71 €/m²
Komisja0

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Nr obiektu: 1071832

W spokojnej lokalizacji Poxdorf ten bliźniak na działce o powierzchni ok. 326 m² stanowi interesującą propozycję dla nabywców poszukujących nieruchomości z potencjałem rozwoju.

Wybudowany w 1979 roku dom jednorodzinny oferuje ok. 118 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na pięć pomieszczeń i dwie kondygnacje mieszkalne. Na parterze znajdują się toaleta dla gości, kuchnia z jadalnią oraz przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu.

Na piętrze dostępne są trzy wszechstronnie wykorzystywane pomieszczenia, które doskonale nadają się na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety. Jedno z pomieszczeń, dzięki istniejącym już przyłączom, oferuje również możliwość urządzenia pomieszczenia gospodarczego. Uzupełnieniem tej kondygnacji mieszkalnej są balkon oraz przestronna łazienka z oknem.

Zaadaptowane poddasze zapewnia dodatkową powierzchnię mieszkalną i obejmuje kolejne duże pomieszczenie o różnorodnych możliwościach wykorzystania.
Nieruchomość jest w całości podpiwniczona. Oprócz kotłowni znajdują się tu dwa dodatkowe pomieszczenia, które idealnie nadają się na powierzchnie magazynowe, hobbystyczne lub gospodarcze. Ponadto w piwnicy dostępne są już przyłącza umożliwiające urządzenie toalety lub pralni, co zapewnia dodatkowe możliwości wykorzystania.
Oddzielne zewnętrzne wejście od strony ogrodu dodatkowo umożliwia praktyczne korzystanie z piwnicy.
Ofertę uzupełnia garaż należący do nieruchomości.

Nieruchomość znajduje się w stanie wymagającym kompleksowego remontu. Zgodnie z aktualnym stanem konieczne są w szczególności prace przy oknach, instalacji elektrycznej i innych elementach budynku; ponadto komin wykazuje szkody spowodowane wilgocią. Jednocześnie stwarza to możliwość urządzenia domu według własnych wyobrażeń i zgodnie z nowoczesnymi standardami. Na uwagę zasługuje fakt, że ogrzewanie olejowe zostało już wymienione w 2002 roku.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Poxdorf

Wszystkie listy Poxdorf
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie