Frontansicht
Flur im Erdgeschoss
Jugendtraum unterm Dach
Die Küche mit kultigem Smeg
Wohn- und Esszimmer mit Ofen
SZ in der 1. Etage mit Balkon
original Ofen als Stilelement
offene Küche
Sauna mit Gartenblick
Sauna
Keller
DG
1. Etage
Erdgeschoss
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Anno costruito | 1932 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 270 m² |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 50 m² |
| Prezzo di acquisto | 812.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.800,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante casa d’epoca, costruita nel tipico stile in mattoni rossi, offre con i suoi 150 mq molto spazio e, grazie al seminterrato pienamente utilizzabile, dispone complessivamente di quasi 200 mq per abitare e lavorare. Sempre nel seminterrato si trova la sauna con vista sul giardino, un’oasi di benessere. La casa offre un fascino davvero particolare grazie agli elementi originali conservati, come le porte sfaccettate con maniglie in corno e i pavimenti in pitch pine, ed è al contempo energeticamente al passo con i tempi. Ristrutturata integralmente nel 2008, ottimamente isolata e dotata di impianto solare, nonché di una stufa in pietra ollare a doppia parete al piano terra. Chi cerca qualcosa di speciale se ne innamorerà!
Il piccolo giardino è molto facile da gestire. Offre posti a sedere ombreggiati, una grande terrazza e una piccola casetta.
Inoltre è presente una tettoia per la legna.
Questa casa bifamiliare unica, ben collegata alla città e situata in uno dei quartieri residenziali più belli di Amburgo, è pronta per essere abitata.
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La casa bifamiliare in mattoni rossi si trova sulla Siemershöhe, il quartiere di ville in mattoni rossi tutelato per il suo carattere, chiamato anche città-giardino, sorto a partire dal 1914 e considerato uno degli angoli più affascinanti di Amburgo. Grazie alla circolazione limitata, qui i bambini possono giocare in strada; è stato persino pubblicato un libro sulla Siemershöhe. Ben collegata alla rete HVV, con Jungfernstieg raggiungibile ad esempio in 20 minuti con la U1, la zona offre tutti i negozi per le necessità quotidiane, 2 volte alla settimana un mercato settimanale a Langenhorn e, proprio dietro l’angolo, il mercato di Fuhlsbüttel, 3 scuole elementari e tutti gli altri tipi di scuola, oltre naturalmente agli asili nido, tra cui un asilo nel bosco. Il Tennisclub Langenhorn è raggiungibile a piedi, mentre l’Aspria e il Golfclub Treudelberg si trovano proprio dietro l’angolo. La vicina riserva naturale di Raakmoor e la piscina naturale Kiwittsmoor si trovano anch’esse a due passi.
420.000 € Casa a schiera moderna22415 Hamburg– Langenhorn
390.000 € Casa a schiera centrale su terreno di proprietà con garage e potenziale di personalizzazione22415 Hamburg
689.900 € Amburgo-Nord: bifamiliare in mattoni faccia a vista di 158 m² - ideale per terreni stretti | KfW 4022415 Hamburg
