Ristrutturato di recente e pronto per essere abitato I 3 locali I Cucina componibile I Enorme balcone soleggiato - da privato

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Il complesso residenziale, con un totale di 67 appartamenti, è stato completato nel 2014. L’aspetto complessivo è caratterizzato dalla facciata chiara e ben curata, dai balconi, dalle terrazze e dalle aree verdi. Le aree esterne circostanti sono state progettate con piantumazioni adeguate ed elementi luminosi di pregio. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento e parquet. Inoltre, convincono per gli spaziosi bagni padronali (inclusi doccia e vasca da bagno) con finestra e impiantistica domestica all’avanguardia. Il riscaldamento centralizzato avviene tramite allacciamento al teleriscaldamento.
Un garage sotterraneo con un totale di 44 posti auto si trova sotto l’area ed è comodamente raggiungibile tramite l’accesso riscaldato.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Qui è stato pensato a tutto. I soffitti alti garantiscono un’atmosfera abitativa rappresentativa e ariosa,
mentre il riscaldamento a pavimento in ogni ambiente (controllato tramite termostati
digitali) assicura un piacevole calore senza fastidiosi radiatori.
Gli amanti della tecnologia troveranno piena soddisfazione: l’appartamento è dotato di un
sistema Smart Home aperto (Home Assistant). Luci e interruttori della luce possono
essere controllati in modo intelligente, per il massimo comfort quotidiano.
Un moderno impianto di ventilazione
con recupero di calore garantisce non solo un clima interno perfetto, ma mantiene
anche i costi di riscaldamento piacevolmente bassi.
Un ulteriore punto di forza è il balcone molto grande esposto a ovest, che nelle giornate calde
diventa un secondo soggiorno. L’edificio dispone inoltre di un ampio ascensore
senza gradini, che vi porta comodamente quasi fino alla porta dell’appartamento.
È stata installata una nuova cucina componibile di alta qualità, così come armadi a muro nei corridoi e nella camera da letto, realizzati su misura da un falegname specializzato.
L’offerta è da privato. Un posto auto in garage sotterraneo può essere acquistato separatamente.

Posizione

Dettagli della posizione

Vivere in città nel verde di Berlino - Johannisthal.
Lo Sterndamm, a 12487 Berlino-Johannisthal, offre un’eccellente combinazione di collegamenti centrali e un’atmosfera residenziale rilassata nel verde distretto di Treptow-Köpenick. La zona si distingue per un’infrastruttura consolidata, con diverse possibilità di acquisto per le necessità quotidiane, ristoranti, caffè nonché strutture educative e assistenziali nelle immediate vicinanze.
Collegamenti di trasporto:
I collegamenti sono ideali. Tramite la vicina stazione della S-Bahn Schöneweide (S8, S9, S45, S46, S47, S85) e diverse linee di autobus, il centro di Berlino (Alexanderplatz) è raggiungibile in circa 25 minuti e l’aeroporto BER in breve tempo. Lo Sterndamm stesso è una strada principale e ben collegato alla rete ciclabile prioritaria.
Tempo libero e natura:
Il quartiere residenziale confina direttamente con l’area ricreativa Königsheide e il parco paesaggistico Johannisthal. Queste aree verdi offrono ampie possibilità per lo sport, il relax e le famiglie.
Caratteristiche:
Johannisthal si presenta come una località residenziale apprezzata, con edifici a bassa densità, che combina i vantaggi di una metropoli con un ambiente più tranquillo e adatto alle famiglie, lontano dal trambusto diretto della grande città. La posizione dello Sterndamm è quindi ideale per chi apprezza un’infrastruttura urbana senza voler rinunciare a un ambiente verde.