Frisch saniert & bezugsfertig I 3-Zimmer I Einbauküche I riesiger Sonnenbalkon - von privat

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnanlage mit insgesamt 67 Wohnungen wurde im Jahr 2014 fertiggestellt. Das Gesamtbild ist geprägt durch die gepflegte helle Fassade, Balkone, Terrassen sowie Grünflächen. Die umliegenden Außenanlagen wurden mit entsprechender Bepflanzung und attraktiven Lichtelementen hochwertig gestaltet. Sämtliche Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und Parkett ausgestattet. Des Weiteren überzeugen sie durch die geräumigen Masterbäder (inkl. Dusche & Badewanne) mit Fenster und modernste Haustechnik. Die zentrale Beheizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss.
Eine Tiefgarage mit insgesamt 44 Stellplätzen befindet sich unter dem Areal und ist bequem über die beheizte Zufahrt erreichbar.

Ausstattung laut Anbieter

Hier wurde an alles gedacht. Die hohen Decken sorgen für ein repräsentatives, luftiges
Wohngefühl, während die Fußbodenheizung in jedem Raum (gesteuert über digitale
Thermostate) wohlige Wärme ohne störende Heizkörper garantiert.
Technik-Liebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Die Wohnung ist mit einem offenen
Smart-Home-System (Home Assistant) ausgestattet. Licht und Lichtschalter lassen
sich intelligent steuern – für maximalen Komfort im Alltag.
Eine moderne Lüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung sorgt nicht nur für ein perfektes Raumklima, sondern hält
auch die Heizkosten erfreulich niedrig.
Ein weiteres Highlight ist der sehr große Balkon westliche Lage, der an warmen Tagen
zum zweiten Wohnzimmer wird. Das Haus verfügt zudem über einen großen,
stufenlosen Aufzug, der Sie bequem fast bis vor die Wohnungstür bringt.
Es wurde eine hochwertige neue Einbauküche, sowie Einbauschränke in Fluren und Schlafzimmer passgenau durch einen Möbeltischler eingebaut.
Angebot ist von privat. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden.

Lage

Lagebeschreibung

Urbanes Wohnen im grünen Berlin - Johannisthal.
Der Sterndamm in 12487 Berlin-Johannisthal bietet eine hervorragende Kombination aus zentraler Anbindung und entspannter Wohnatmosphäre im grünen Bezirk Treptow-Köpenick. Die Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in direkter Umgebung aus.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung ist ideal. Über den nahegelegenen S-Bahnhof Schöneweide (S8, S9, S45, S46, S47, S85) sowie diverse Buslinien ist die Berliner Innenstadt (Alexanderplatz) in ca. 25 Minuten und der Flughafen BER in kurzer Zeit erreichbar. Der Sterndamm selbst ist eine Hauptverkehrsstraße und gut an das Radvorrangnetz angebunden.
Freizeit & Natur:
Das Wohnquartier grenzt direkt an das Naherholungsgebiet Königsheide und den Landschaftspark Johannisthal. Diese Grünflächen bieten einen hohen Freizeitwert für Sport, Erholung und Familien.
Charakter:
Johannisthal präsentiert sich als beliebter Wohnort mit lockerer Bebauung, der die Vorzüge einer Metropole mit einer ruhigeren, familienfreundlichen Umgebung abseits des direkten Großstadttrubels vereint. Der Standort Sterndamm ist somit ideal für Menschen, die eine urbane Infrastruktur schätzen, ohne auf grüne Umgebung verzichten zu wollen.