| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 79 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 320.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.050,63 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariell vereinbarten Kaufpreis) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 3 locali, libero e subito disponibile, si trova all’ultimo piano di un condominio ben curato e si distingue per la sua posizione speciale all’interno di una piccola comunità di proprietari composta da sole cinque unità.
L’ultimo piano al terzo piano offre circa 79 m² di superficie abitabile, con una piacevole sensazione di spazio, molta luce, la calda atmosfera tipica di un appartamento mansardato e una bella vista sulle montagne circostanti.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno, pranzo e cucina. Le travi in legno a vista conferiscono all’ambiente un’atmosfera calda e ricca di carattere, mentre l’accesso diretto al balcone esposto a ovest amplia idealmente la zona giorno. Qui si può godere della vista sul verde e sulle montagne.
La camera da letto e un’altra stanza, utilizzabile con flessibilità come cameretta, camera per gli ospiti o studio, dispongono ciascuna di accesso al balcone esposto a est.
L’appartamento offre quindi due spazi esterni con esposizioni diverse: un dettaglio interessante per chi apprezza la luce, l’aria e la vista.
Il bagno è dotato di doccia e vasca e riceve luce naturale da una finestra sul tetto.
La pianta è completata da un corridoio e da un ampio ripostiglio con finestra sul tetto, ideale come pratico spazio di stoccaggio, zona lavanderia o ulteriore locale di servizio.
Particolarmente comoda è la disponibilità di spazi per riporre oggetti: oltre al ripostiglio all’interno dell’appartamento, sullo stesso piano si trova un ulteriore ripostiglio.
All’appartamento appartiene inoltre una cantina al piano interrato. Qui è disponibile anche un locale lavanderia e asciugatura ad uso comune.
All’appartamento appartengono un garage con posto auto antistante e un ampio posto auto esterno separato.
Sono quindi disponibili complessivamente comode possibilità di parcheggio: un chiaro vantaggio, soprattutto in una rinomata località residenziale e turistica come Pfronten.
Attendiamo con piacere la vostra richiesta!
Ripartizione delle spese condominiali mensili secondo il piano di gestione 2026
costi non ripartibili: 52,78 Euro
costi ripartibili: 449,39 Euro
accantonamento al fondo di riserva: 47 Euro
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