| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 79 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 320.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.050,63 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariell vereinbarten Kaufpreis) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre besondere Lage innerhalb einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur fünf Einheiten.
Das Dachgeschoss in der dritten Etage bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht, wohnlicher Dachgeschossatmosphäre und schönem Ausblick in Richtung der umliegenden Bergwelt.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Sichtbare Holzbalken verleihen dem Raum eine warme, charaktervolle Atmosphäre, während der direkte Zugang zum West-Balkon den Wohnbereich ideal erweitert. Hier lässt sich der Blick ins Grüne und auf die Berge genießen.
Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt, verfügen jeweils über Zugang zum Ost-Balkon.
Damit bietet die Wohnung gleich zwei Außenbereiche mit unterschiedlicher Ausrichtung – ein attraktives Detail für alle, die Licht, Luft und Ausblick schätzen.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und erhält durch ein Dachfenster natürliches Tageslicht.
Ergänzt wird der Grundriss durch einen Flur sowie einen großen Abstellraum mit Dachfenster, der sich hervorragend als praktische Staufläche, Hauswirtschaftsbereich oder zusätzlicher Nutzraum eignet.
Besonders komfortabel ist das Stauraumangebot: Neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung befindet sich auf derselben Etage ein weiterer Abstellraum.
Zusätzlich gehört ein Kellerraum im Untergeschoss zur Wohnung. Dort steht der Gemeinschaft außerdem ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören eine Garage mit Stellplatz davor sowie ein separater, großzügiger Außenstellplatz.
Damit stehen insgesamt sehr komfortable Parkmöglichkeiten zur Verfügung – ein klarer Vorteil, insbesondere in einer gefragten Wohn- und Ferienregion wie Pfronten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Aufteilung des monatlichen Hausgeldes nach Wirtschaftsplan 2026
nicht umlegbare Kosten: 52,78 Euro
umlegbare Kosten: 449,39 Euro
Zuführung Rücklage: 47 Euro
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