Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 89 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 1850 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1164 € |
|---|---|
| Additional Costs | 179 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1343 € |
| Deposit | 2000€ |
| Price per m² | 13.08 €/m² |
Der Hof Sonnenpfad non è un classico immobile in affitto, ma un piccolo progetto abitativo comunitario nello Schönfelder Hochland presso Dresda.
L’appartamento proposto si trova al piano superiore del fienile ex struttura, ristrutturato con cura. È ideale per una o due persone e consiste in una spaziosa zona giorno open space con travi del tetto a vista, una camera da letto separata, un bagno moderno con vasca da bagno nonché un soppalco aperto. Si cucina nella grande cucina abitabile in comune – un luogo di incontro, pasti condivisi e scambio.
L’appartamento è stato ristrutturato in modo pregiato ed ecologico con grande attenzione ai dettagli. Travi antiche a vista, pregiate tavole in rovere, intonaco in argilla e materiali naturali gli conferiscono un carattere davvero განსაკუთრžionale. L’imponente struttura del tetto a vista, l’altezza dei locali e le grandi finestre nel tetto creano una straordinaria sensazione di luminosità e ampiezza. Dal soppalco aperto si apre una splendida vista sulla zona giorno e sulla storica struttura del tetto.
All’appartamento appartiene una spaziosa area comune di circa 94 m², utilizzata da tutti gli abitanti e che arricchisce la vita comunitaria. La moderna cucina abitabile offre molto spazio per cucinare e mangiare insieme. L’area è completata da un locale di servizio, un guardaroba, spazi di deposito e un ulteriore WC. A ogni appartamento spetta una quota di un quarto, rispettivamente 23,5 m², delle superfici comuni. Questa quota è già compresa nella superficie abitabile indicata.
L’affitto netto è di 13 €/m². Le spese accessorie, inclusi elettricità e internet, vengono calcolate forfettariamente a 2 €/m².
Chi ha la possibilità di effettuare un deposito finanziario beneficia di un affitto agevolato. Il deposito viene remunerato internamente tramite il risparmio sull’affitto con il 5 % e viene interamente restituito alla disdetta.
Cerchiamo persone che si sentano attratte dall’atmosfera e dai valori di questo luogo e che possano immaginare una convivenza consapevole e rispettosa. Allo stesso tempo, ogni appartamento offre un rifugio privato protetto – la comunità nasce su base volontaria e secondo le proprie esigenze.
Particolarità:
• straordinaria sensazione di ampiezza con struttura del tetto a vista
• zona giorno luminosa con grandi finestre nel tetto
• travi antiche a vista, tavole in rovere e intonaco in argilla
• camera da letto separata e soppalco notte aggiuntivo
• spaziosa cucina abitabile condivisa e Aree comuni
• area giardino e cortile utilizzabile in comune su ca. 1.920 m²
• cortile interno protetto con vecchie viti, molto spazio per sostare e spazio per incontrarsi
• posizione a contatto con la natura sopra Dresden-Pillnitz
• prospettiva abitativa a lungo termine
Se desideri saperne di più su Hof Sonnenpfad, troverai ulteriori informazioni sul nostro sito web. Cerca semplicemente „Hof Sonnenpfad“.
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Il nostro podere si trova nello Schönfelder Hochland sopra Dresden Pillnitz, immerso in un dolce paesaggio collinare, circondato da campi, prati e piccoli villaggi. Qui è tranquillo, spazioso e a contatto con la natura, eppure il centro di Dresda è raggiungibile in breve tempo.
