Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 89 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 1850 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1164 € |
|---|---|
| Additional Costs | 179 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1343 € |
| Deposit | 2000€ |
| Price per m² | 13.08 €/m² |
Двір Sonnenpfad — це не класичний орендний об’єкт, а невеликий спільний житловий проєкт у високогір’ї Шенфельд поблизу Дрездена.
Пропонована квартира розташована на верхньому поверсі дбайливо відреставрованого колишнього сараю. Вона ідеально підходить для однієї-двох осіб і складається з просторої відкритої житлової зони з видимою конструкцією даху, окремої спальні, сучасної ванної кімнати з ванною, а також відкритого галерейного рівня. Готують у великій спільній кухні-вітальні — місці для зустрічей, спільних обідів і спілкування.
Квартиру було якісно та екологічно відреставровано з великою увагою до деталей. Видимі балки зі старої деревини, високоякісні дубові дошки, глиняна штукатурка та натуральні матеріали надають їй особливого характеру. Вражаюча відкрита конструкція даху, висота приміщення та великі мансардні вікна створюють надзвичайно світле й просторе відчуття житла. Відкритою галереєю відкривається чудовий вид на житловий простір та історичну конструкцію даху.
До квартири належить простора спільна зона площею близько 94 м², якою користуються всі мешканці та яка збагачує спільне життя. Сучасна кухня-вітальня пропонує багато місця для спільного приготування їжі та обідів. Зону доповнюють господарське приміщення, гардеробна, місця для зберігання, а також додатковий туалет. На кожну квартиру припадає чверть, тобто 23,5 м², спільних площ. Ця частка вже включена до зазначеної житлової площі.
Холодна орендна плата становить 13 €/м². Додаткові витрати, включно з електроенергією та інтернетом, розраховуються фіксовано в розмірі 2 €/м².
Ті, хто має можливість зробити фінансовий внесок, отримують вигоду від зниженої орендної плати. Внесок внутрішньо нараховується через економію на оренді під 5 % і повністю повертається під час виїзду.
Ми шукаємо людей, яких приваблюють атмосфера та цінності цього місця і які можуть уявити свідоме, шанобливе співжиття. Водночас кожна квартира пропонує захищений приватний простір для усамітнення — спільнота виникає добровільно та відповідно до власних потреб.
Особливості:
• надзвичайно просторе відчуття завдяки відкритій конструкції даху
• залита світлом житлова зона з великими мансардними вікнами
• видимі балки зі старої деревини, дубові дошки та глиняна штукатурка
• окрема спальня та додаткова спальня на галереї
• простора спільна кухня-вітальня та Спільні площі
• садова та подвірна територія загальною площею близько 1.920 м², якою можна користуватися спільно
• захищене внутрішнє подвір’я зі старою виноградною лозою, великою кількістю місця для відпочинку та простором для зустрічей
• природне розташування над Дрезденом-Пільніцем
• довгострокова житлова перспектива
Якщо ти хочеш дізнатися більше про подвір’я Sonnenpfad, додаткову інформацію знайдеш на нашому вебсайті. Для цього просто пошукай «Hof Sonnenpfad».
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Наше подвір’я розташоване у Schönfelder Hochland над Дрезденом-Пільніцем, серед м’якого горбистого ландшафту, оточене полями, луками та невеликими селами. Тут тихо, просторо й близько до природи, і водночас до центру Дрездена можна швидко дістатися.
