Veröffentlicht am 03.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 89 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1850 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Stockwerke | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 1164 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 179 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1343 € |
| Kaution | 2000€ |
| Preis pro m² | 13,08 €/m² |
Der Hof Sonnenpfad ist kein klassisches Mietobjekt, sondern ein kleines Gemeinschaftswohnprojekt im Schönfelder Hochland bei Dresden.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss der liebevoll sanierten ehemaligen Scheune. Sie eignet sich ideal für ein bis zwei Personen und besteht aus einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit sichtbarem Dachstuhl, einem separaten Schlafzimmer, einem modernen Bad mit Badewanne sowie einer offenen Galerieebene. Gekocht wird in der großen, gemeinschaftlich genutzten Wohnküche – einem Ort für Begegnung, gemeinsames Essen und Austausch.
Die Wohnung wurde hochwertig und ökologisch mit viel Liebe zum Detail saniert. Sichtbare Altholzbalken, hochwertige Eichendielen, Lehmputz und natürliche Materialien verleihen ihr einen ganz besonderen Charakter. Der beeindruckende, offene Dachstuhl, die Raumhöhe und die großen Dachfenster schaffen ein außergewöhnlich helles und großzügiges Wohngefühl. Von der offenen Galerie eröffnet sich ein schöner Blick in den Wohnraum und auf die historische Dachkonstruktion.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Gemeinschaftsbereich mit rund 94 m², der von allen Bewohnern genutzt wird und das gemeinschaftliche Leben bereichert. Die moderne Wohnküche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen. Ergänzt wird der Bereich durch einen Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe, Lagermöglichkeiten sowie ein zusätzliches WC. Auf jede Wohnung entfällt ein Anteil von einem Viertel beziehungsweise 23,5 m² der Gemeinschaftsflächen. Dieser Anteil ist bereits in der angegebenen Wohnfläche enthalten.
Die Kaltmiete beträgt 13 €/m². Die Nebenkosten inklusive Strom und Internet werden pauschal mit 2 €/m² berechnet.
Wer die Möglichkeit einer finanziellen Einlage hat, profitiert von einer vergünstigten Miete. Die Einlage wird intern über die Mietersparnis mit 5 % verzinst und bei Auszug vollständig zurückgezahlt.
Wir suchen Menschen, die sich von der Atmosphäre und den Werten dieses Ortes angesprochen fühlen und sich ein bewusstes, wertschätzendes Miteinander vorstellen können. Gleichzeitig bietet jede Wohnung einen geschützten privaten Rückzugsort – Gemeinschaft entsteht freiwillig und nach den eigenen Bedürfnissen.
Besonderheiten:
• außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl mit offenem Dachstuhl
• lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Dachfenstern
• sichtbare Altholzbalken, Eichendielen und Lehmputz
• separates Schlafzimmer und zusätzliche Schlafgalerie
• großzügige gemeinschaftlich genutzte Wohnküche und Gemeinschaftsflächen
• gemeinschaftlich nutzbarer Garten- und Hofbereich auf ca. 1.920 m²
• geschützter Innenhof mit altem Wein, viel Platz zum Verweilen und Raum für Begegnung
• naturnahe Lage oberhalb von Dresden-Pillnitz
• langfristige Wohnperspektive
Wenn du mehr über den Hof Sonnenpfad erfahren möchtest, findest du weitere Informationen auf unserer Webseite. Suche dafür einfach nach „Hof Sonnenpfad“.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Unser Hof liegt im Schönfelder Hochland oberhalb von Dresden Pillnitz, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Dörfern. Hier ist es ruhig, weit und naturnah, und doch ist die Dresdner Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar.
