| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 883 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 33 m² |
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.490,00 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38 % inklusive MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una zona residenziale tranquilla e piacevole di Weeze si trova questa casa unifamiliare indipendente. L’immobile convince per una distribuzione degli ambienti accogliente, gli interventi di ammodernamento già eseguiti e un’area esterna eccezionalmente versatile, progettata con numerose possibilità per il relax e il tempo libero.
Terreno:
L’ampio terreno di 883 m² offre molto spazio e una configurazione varia. Una piscina, una vasca idromassaggio e una sauna costituiscono elementi particolari dell’area esterna e creano numerose possibilità per trascorrere momenti insieme e concedersi pause personali direttamente nella propria casa.
Diverse terrazze consentono di utilizzare, a seconda dell’ora del giorno, differenti aree del giardino. L’area esterna è completata da una casetta in legno, due ripostigli per attrezzi e un ulteriore capanno nella parte posteriore del giardino.
Anno di costruzione:
L’edificio è stato costruito nel 1985.
Superficie abitabile:
Con circa 100 m² di superficie abitabile, l’immobile convince per una distribuzione degli ambienti ben studiata e offre, con le due camere da letto al piano superiore, spazio sufficiente per una piccola famiglia o per coppie in cerca di tranquillità e relax.
Distribuzione degli ambienti:
Piano terra:
Soggiorno-sala da pranzo, cucina open space, locale tecnico, bagno, ripostiglio, corridoio.
Piano superiore:
Due camere da letto, corridoio.
Posti auto:
Garage, inoltre 2 posti auto davanti al garage e un posto auto sotto la tettoia per auto.
Conclusione:
Questa casa unifamiliare indipendente offre, su circa 100 m² di superficie abitabile, una piacevole abitazione con due camere da letto e un’ampia zona soggiorno, pranzo e cucina.
Particolarmente degni di nota sono gli interventi di ammodernamento già eseguiti: la caldaia a gas è stata sostituita nel 2021, anche il bagno risale al 2021 e l’impianto di distribuzione elettrica è stato modernizzato nel 2025. L’impianto fotovoltaico con accumulatore da 9,6 kWh del 2022 completa la casa con un moderno elemento energetico.
Il vero punto forte è tuttavia il giardino curato. Con piscina, vasca idromassaggio, sauna, diverse terrazze, garage, tettoia per auto e numerose superfici accessorie, l’area esterna offre possibilità eccezionalmente numerose per il relax, il tempo libero e gli amanti del giardinaggio.
Una casa unifamiliare interessante per tutti coloro che cercano un’abitazione indipendente in una posizione tranquilla e attribuiscono particolare importanza a un’area giardino e tempo libero versatile.
Prezzo di acquisto:
349.000
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