| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 100 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 883 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 33 m² |
| Kaufpreis | 349.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.490,00 €/m² |
| Provision | 2,38% (2,38 % inklusive MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIn ruhiger und angenehmer Wohnlage von Weeze befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Die Immobilie überzeugt durch eine wohnliche Raumaufteilung, bereits durchgeführte Modernisierungen sowie einen außergewöhnlich vielseitig gestalteten Außenbereich mit zahlreichen Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.
Grundstück:
Das großzügige Grundstück mit 883 m² bietet viel Platz und eine abwechslungsreiche Gestaltung. Ein Pool, ein Whirlpool und eine Sauna bilden dabei besondere Elemente des Außenbereichs und schaffen vielfältige Möglichkeiten für gemeinsame Stunden und persönliche Auszeiten direkt am eigenen Zuhause.
Mehrere Terrassen ermöglichen es, je nach Tageszeit unterschiedliche Bereiche des Gartens zu nutzen. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein Holzhaus, zwei Geräteschuppen sowie einen weiteren Schuppen im hinteren Teil des Gartens.
Baujahr:
Das Gebäude wurde im Jahr 1985 errichtet.
Wohnfläche:
Mit rund 100 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet mit den zwei Schlafzimmern im Obergeschoss ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die Ruhe und Erholung suchen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn- Esszimmer, offene Küche, Technikraum, Badezimmer, Abstellraum, Flur.
Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer, Flur.
Stellplätze:
Garage, zusätzlich 2 PKW-Stellplätze vor der Garage sowie ein Stellplatz unter dem Carport.
Fazit:
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Besonders hervorzuheben sind die bereits durchgeführten Modernisierungen: Die Gastherme wurde 2021 erneuert, das Badezimmer stammt ebenfalls aus 2021 und die Stromverteilung wurde 2025 modernisiert. Die Photovoltaikanlage mit 9,6-kWh-Speicher aus dem Jahr 2022 ergänzt das Haus um eine moderne energetische Komponente.
Das eigentliche Highlight ist jedoch der gepflegte Garten. Mit Pool, Whirlpool, Sauna, mehreren Terrassen, Garage, Carport und zahlreichen Nebenflächen bietet der Außenbereich außergewöhnlich viele Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber.
Ein interessantes Einfamilienhaus für alle, die ein freistehendes Zuhause in ruhiger Lage suchen und dabei besonderen Wert auf einen vielseitig nutzbaren Garten- und Freizeitbereich legen.
Kaufpreis:
349.000
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