Wohnzimmer
Home Office
Balkon
Bad 1
Bad 2
Gäste-WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Küche
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 124 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 349.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.821,77 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDu suchst viel Platz für die ganze Familie, willst aber nach dem Einzug nichts mehr renovieren? Dann schau dir diese Wohnung an.
Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit rund 124 m² Wohnfläche bietet sie deutlich mehr Raum als die meisten Wohnungen in der Umgebung.
2026 haben wir die Wohnung umfassend saniert: komplett neue Elektrik, neues Bad, neues Gäste-WC, neue Heizkörper, neuer Bodenbelag, neue Innentüren, neue Wohnungseingangstür und weiße Wände. Du ziehst ein und fühlst dich sofort zu Hause.
Die Aufteilung:
- Wohnzimmer mit ca. 32 m² und Zugang zur Loggia
- Elternschlafzimmer mit ca. 18 m²
- zwei weitere (Schlaf-)Zimmer mit ca. 13 m² und ca. 12 m², ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice
- Küche mit Fenster und Dunstabzug, ca. 12,5 m²
- Tageslichtbad mit Badewanne und großer Dusche, ca. 8 m²
- separates Gäste-WC ebenfalls mit Fenster und Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss
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Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die für 15.000 € zusätzlich erworben werden kann. Vor der Garage ist ausreichend Platz, um mindestens ein weiteres Auto abzustellen. So hast du im Alltag Platz für zwei Fahrzeuge.
Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die im Homeoffice arbeiten.
Verkauf von Privat. Somit keine Maklerprovision!
Weitere Ausstattung im Haus:
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Die Wohnung liegt im Kernort von Östringen, einer lebendigen Kleinstadt im Kraichgau zwischen Bruchsal, Heidelberg und Karlsruhe.
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Rund um Östringen genießt du die Hügellandschaft des Kraichgaus mit Weinbergen, Wäldern und vielen Rad- und Wanderwegen. Ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar und den Raum Karlsruhe.
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