| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 151 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 376 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 379.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.516,77 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa porzione bifamiliare, costruita nel 1998 e suddivisa catastalmente, offre circa 150 m² di superficie abitabile, un giardino curato con amore e tanto spazio per la vita familiare. Grazie alle tre camere al piano superiore e all’ampio soggiorno e camera da letto nel seminterrato, la casa è adatta anche a una famiglia con fino a tre figli.
Al piano terra, la cucina semiaperta e la luminosa zona giorno e pranzo costituiscono il fulcro della casa. Il piano superiore offre fino a tre camere da letto e un bagno con doccia. Il piano giardino dispone di un’altezza del soffitto di circa 2,40 m, una grande finestra, un bagno completo e accesso diretto alla terrazza.
Le finestre in PVC con doppi vetri risalgono per lo più all’anno di costruzione, il 1998, e sono dotate di tapparelle; alcune sono state sostituite nel 2023. Al piano terra e nel seminterrato le tapparelle sono azionate elettricamente, mentre al piano superiore sono manuali. Il riscaldamento a pavimento al piano terra assicura un piacevole tepore, mentre il piano superiore e il seminterrato sono riscaldati tramite radiatori. La caldaia a gas Brötje risale al 2012. La casa, ben tenuta, è pronta per essere abitata e consente di trasferirsi senza importanti lavori preliminari.
Un carport con posto per due veicoli e un capanno aggiuntivo per gli attrezzi offrono comodi posti auto e pratiche possibilità di deposito. La terrazza esposta a sud-ovest e il riparato giardino a ovest con un’ulteriore terrazza creano ampio spazio per giocare, rilassarsi e trascorrere momenti insieme all’aria aperta.
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