| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 151 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 376 m² |
|---|
| Kaufpreis | 379.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.516,77 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie 1998 erbaute, real geteilte Doppelhaushälfte bietet rund 150 m² Wohnfläche, einen liebevoll angelegten Garten und viel Platz für das Familienleben. Dank der drei Zimmer im Obergeschoss und des großzügigen Wohn- und Schlafzimmers im Souterrain eignet sich das Haus auch für eine Familie mit bis zu drei Kindern.
Im Erdgeschoss bilden die halb offene Küche sowie der helle Wohn- und Essbereich den gemeinsamen Mittelpunkt. Das Obergeschoss bietet bis zu drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Gartengeschoss verfügt über eine Deckenhöhe von rund 2,40 m, ein großes Fenster, ein Vollbad und einen direkten Zugang zur Terrasse.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen größtenteils aus dem Baujahr 1998 und sind mit Rollläden ausgestattet, teilweise wurden Sie 2023 erneuert. Im Erdgeschoss und im Souterrain werden die Rollläden elektrisch betrieben, im Obergeschoss lassen sie sich manuell bedienen. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während das Obergeschoss und das Souterrain über Heizkörper beheizt werden. Die Brötje-Gasheizung stammt aus dem Jahr 2012. Das gepflegte Haus ist bezugsbereit und ermöglicht einen Einzug ohne größere vorbereitende Arbeiten.
Ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge und eine zusätzlicher Geräteschuppen bieten komfortable Stellplätze sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Die Südwestterrasse und der geschützte Westgarten mit weiterer Terrasse schaffen viel Raum zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien.
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