| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 144 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 614 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 32 m² |
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.145,62 €/m² |
| Commissione | 2,5% |
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Questo curato bungalow unifamiliare, ultimato nel 2017, coniuga il moderno comfort abitativo su un unico livello con una distribuzione degli ambienti ben studiata e dotazioni di alta qualità. Su un terreno di circa 614 m², in una tranquilla zona residenziale, vi attende una casa che unisce armoniosamente comfort, funzionalità e qualità della vita. Un ulteriore vantaggio: l’immobile è immediatamente disponibile e può essere occupato senza lunghi tempi di attesa.
Già entrando in casa si percepiscono l’ampiezza e la chiarezza della planimetria. Il corridoio centrale funge da elemento di collegamento e conduce a tutti gli ambienti attraverso percorsi brevi. La disposizione ben studiata crea una sensazione di apertura, senza rinunciare alla struttura e alla possibilità di ritirarsi in tranquillità.
Il cuore della casa è rappresentato dal soggiorno inondato di luce. Le ampie finestre a tutta altezza lasciano entrare molta luce naturale e creano un’atmosfera calda e accogliente. La stufa a camino garantisce momenti piacevoli e rende questo ambiente il fulcro della vita quotidiana. Da qui si gode di una bella vista sul giardino attraverso l’ampia vetrata. L’accesso alla terrazza e al giardino avviene comodamente dalla cucina adiacente, rendendo particolarmente pratici gli spostamenti quotidiani e fondendo armoniosamente gli spazi interni ed esterni.
Attraverso un’elegante porta scorrevole in vetro, il soggiorno si apre sull’ampia cucina abitabile. Questa è accessibile sia dal corridoio sia dalla zona giorno e rappresenta il luogo ideale per cucinare, mangiare e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L’accesso diretto alla soleggiata terrazza esposta a sud-est invita a iniziare la giornata rilassandosi all’aperto e a godersi al meglio le ore del mattino e del mezzogiorno.
La zona abitativa della casa è organizzata in modo chiaro e funzionale. La camera da letto offre un tranquillo rifugio, mentre la cameretta, con accesso privato alla terrazza, è particolarmente invitante. Un ulteriore ambiente è ideale come camera per gli ospiti o ufficio domestico e offre possibilità di utilizzo flessibili.
Il locale di servizio convince per le sue dotazioni pratiche. Le basi in muratura facilitano sensibilmente le operazioni quotidiane di carico e scarico della lavatrice e dell’asciugatrice, sottolineando la progettazione ben studiata.
Il bagno si presenta come un moderno bagno completo con finestra. Una doccia walk-in senza barriere, una vasca da bagno e una zona WC separata visivamente garantiscono comfort e funzionalità. Un elemento di particolare rilievo è la sauna integrata, che invita a trascorrere momenti di benessere e relax nella propria casa.
La dotazione della casa soddisfa esigenze elevate. Il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, alimentato dal teleriscaldamento, garantisce un clima interno piacevole. La qualità energetica è ulteriormente sottolineata dai serramenti con triplo vetro presenti in tutta la casa. Tapparelle elettriche, finestre prevalentemente a tutta altezza, pavimenti di pregio in piastrelle e vinile, nonché porte interne bianche completano il quadro generale.
Il videocitofono è già installato all’interno. Il collegamento esterno è già predisposto mediante cavi interrati. Inoltre, è stato posato fino al confine della proprietà un cavo di collegamento per un cancello carrabile elettrico, così da predisporre in modo ottimale la realizzazione di una recinzione e di un comodo impianto di cancelli.
Anche l’area esterna convince sotto ogni aspetto. La zona living all’aperto, progettata con materiali di pregio e dotata di protezione solare elettrica, amplia lo spazio abitativo verso l’esterno. La soleggiata terrazza esposta a sud-est e il giardino curato con attenzione offrono condizioni ideali per trascorrere momenti rilassanti con famiglia e amici. Un sistema di irrigazione intelligente facilita la cura del giardino e garantisce al contempo un consumo ridotto di acqua. Grazie al contatore separato per l’acqua del giardino, inoltre, non vengono addebitati costi di smaltimento delle acque reflue.
L’offerta è completata da un ampliamento adibito a garage con apertura elettrica, nonché da un ripostiglio separato integrato, che offre ulteriore spazio di deposito.
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