| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 98 m² |
| Anno costruito | 1980 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Rifornimenti |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 98 m² |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 365.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.724,49 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un ampio e moderno appartamento di 4 locali con circa 98 m² di superficie abitabile, situato al piano terra di una palazzina plurifamiliare modernizzata in Oppauer Straße 82, 67069 Ludwigshafen-Edigheim.
Gli importanti lavori di ristrutturazione sono già nelle fasi finali. La particolarità: l'acquirente futuro ha ancora la possibilità di partecipare alla scelta di alcuni dettagli delle finiture.
A seconda dell'avanzamento dei lavori, è possibile concordare insieme, ad esempio, i colori delle pareti, le piastrelle o il pavimento in vinile e selezionarli secondo le preferenze personali dell'acquirente. In questo modo nasce un appartamento appena ristrutturato che riflette il proprio gusto già al momento del trasferimento.
L'appartamento dispone di un'ampia zona giorno, pranzo e cucina, una camera da letto, altre due stanze utilizzabili in modo flessibile, un bagno e un pratico ripostiglio. Grazie alla disposizione ben studiata degli ambienti, è ideale per famiglie, coppie che necessitano di spazio o anche per lavorare da casa.
Le grandi finestre garantiscono molta luce naturale e, insieme al design moderno, creano una piacevole sensazione abitativa.
Punti salienti in sintesi
* circa 98 m² di superficie abitabile
* 4 locali, cucina e bagno
* piano terra
* completamente ristrutturato
* ristrutturazione prossima al completamento
* possibilità di partecipare alla scelta di colori, piastrelle e vinile – previo accordo e in base all'attuale avanzamento dei lavori
* ampia zona giorno, pranzo e cucina
* finiture moderne e contemporanee
* planimetria adatta alle famiglie
* ottime infrastrutture e collegamenti stradali
* tranquilla zona residenziale consolidata a Ludwigshafen-Edigheim
La posizione offre un'ottima combinazione tra vita tranquilla e brevi distanze nella quotidianità. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, medici e mezzi di trasporto pubblico. Anche i collegamenti con la B9 e la A6 sono rapidamente raggiungibili.
Prezzo d'acquisto: 365.000 €
Cogliete ora l'opportunità di assicurarvi questo appartamento prima del completamento definitivo e di concordare insieme a noi gli ultimi dettagli delle finiture secondo le vostre preferenze.
Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta e saremo felici di concordare un appuntamento personale per una visita.
L’appartamento sarà arredato in modo moderno e di alta qualità nell’ambito di una ristrutturazione completa. Sono previsti ambienti luminosi per il soggiorno e la notte, un bagno dal design contemporaneo e un’ampia zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina.
Poiché i lavori sono attualmente nella fase finale, l’acquirente ha ancora la possibilità – a seconda dell’avanzamento dei lavori – di partecipare alla scelta di alcuni dettagli delle finiture. Tra questi possono rientrare in particolare i colori delle pareti, le piastrelle e il pavimento in vinile.
La scelta e la realizzazione precise possono essere concordate individualmente con l’acquirente, in modo da poter tenere conto, ove possibile, dei desideri personali.
Si prega di notare che le immagini degli interni mostrate nell’esposizione sono in parte visualizzazioni e potrebbero non corrispondere necessariamente all’esecuzione effettiva in tutti i dettagli.
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L’appartamento si trova in Oppauer Straße, nel quartiere Edigheim di Ludwigshafen. La zona si distingue per una posizione residenziale tranquilla e consolidata, caratterizzata da case unifamiliari e plurifamiliari ben curate e da un piacevole vicinato.
I negozi per le necessità quotidiane, i supermercati e i panifici sono comodamente raggiungibili. Anche medici, farmacie e scuole si trovano nelle immediate vicinanze e garantiscono una buona offerta per la vita quotidiana.
Il collegamento con i trasporti pubblici locali è molto buono. Diverse linee di autobus collegano Edigheim con il centro di Ludwigshafen e con i quartieri circostanti. Attraverso Oppauer Straße si raggiungono inoltre rapidamente la B9 e l’A6, garantendo anche buoni collegamenti stradali sovraregionali.
Nel complesso, la posizione offre un’interessante combinazione di tranquillità residenziale, buone infrastrutture e collegamenti viari favorevoli.
199.000 € POSIZIONE OTTIMA - Appartamento di 3 locali affittato con loggia e posto auto interrato - accessibile senza barriere67069 Ludwigshafen
274.000 € Abitazione maisonette di 4 locali inondata di luce con vista panoramica – senza provvigione, da privato67069 Ludwigshafen
274.000 € Abitazione maisonette di 4 locali inondata di luce con vista panoramica – senza provvigione, da privato67069 Ludwigshafen– Edigheim
