| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 98 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 98 m² |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Prix d'achat | 365.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 724,49 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un appartement spacieux et moderne de 4 pièces, d’environ 98 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble collectif modernisé, à l’adresse Oppauer Straße 82, 67069 Ludwigshafen-Edigheim.
La rénovation complète touche déjà à sa fin. Particularité : l’acheteur futur a encore actuellement la possibilité de participer aux décisions concernant certains détails d’équipement.
Selon l’avancement des travaux, les couleurs des murs, les carrelages ou le sol en vinyle peuvent par exemple être définis ensemble et choisis selon les préférences personnelles de l’acheteur. Il en résulte un appartement fraîchement rénové qui reflète ses goûts dès l’emménagement.
L’appartement dispose d’un vaste espace séjour, salle à manger et cuisine, d’une chambre, de deux autres pièces à usage flexible, d’une salle de bains ainsi que d’un débarras pratique. Grâce à sa distribution bien pensée, il convient idéalement aux familles, aux couples ayant besoin d’espace ou encore au télétravail.
De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent, avec l’aménagement moderne, une atmosphère de vie agréable.
Points forts en un coup d’œil
* env. 98 m² de surface habitable
* 4 pièces, cuisine et salle de bains
* rez-de-chaussée
* entièrement rénové
* rénovation presque achevée
* Participation aux décisions concernant la couleur, le carrelage et le vinyle – après accord et selon l’avancement actuel des travaux
* vaste espace séjour, salle à manger et cuisine
* équipements modernes et contemporains
* plan adapté aux familles
* bonne infrastructure et desserte routière
* quartier résidentiel calme et établi à Ludwigshafen-Edigheim
Le quartier offre une très bonne combinaison entre calme résidentiel et trajets courts au quotidien. Des commerces, des écoles, des médecins ainsi que les transports publics se trouvent à proximité. L’accès à la B9 et à l’A6 est également rapide.
Prix d’achat : 365.000 €
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Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre demande et convenons volontiers d’un rendez-vous de visite personnalisé.
L’appartement sera doté d’un aménagement moderne et haut de gamme dans le cadre d’une rénovation complète. Sont prévus des espaces de vie et de sommeil lumineux, une salle de bains au design contemporain ainsi qu’un vaste espace séjour, repas et cuisine.
Les travaux étant actuellement en phase finale, l’acheteur a encore la possibilité – en fonction de l’avancement des travaux – de participer au choix de certains éléments d’équipement. Cela peut notamment concerner les couleurs des murs, le carrelage ainsi que le sol vinyle.
Le choix et la réalisation précis peuvent être définis individuellement avec l’acheteur, de sorte que ses souhaits personnels puissent encore être pris en compte dans la mesure du possible.
Veuillez noter que les vues intérieures présentées dans l’exposé sont en partie des visualisations et peuvent ne pas correspondre nécessairement à la réalisation effective dans tous les détails.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans la Oppauer Straße, dans le quartier d’Edigheim à Ludwigshafen. Les environs se caractérisent par un quartier résidentiel calme et établi, composé de maisons individuelles et de petits immeubles bien entretenus, ainsi que par un voisinage agréable.
Les commerces de proximité, les supermarchés et les boulangeries sont facilement accessibles. Des médecins, des pharmacies et des écoles se trouvent également à proximité et assurent une bonne offre au quotidien.
La desserte par les transports en commun est très bonne. Plusieurs lignes de bus relient Edigheim au centre de Ludwigshafen ainsi qu’aux quartiers environnants. La B9 et l’A6 sont également rapidement accessibles via la Oppauer Straße, ce qui garantit une bonne connexion routière régionale et suprarégionale.
Dans l’ensemble, l’emplacement offre une combinaison attrayante de calme résidentiel, de bonnes infrastructures et d’une desserte routière avantageuse.
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