Außen
Zimmer
Bad
Flur
Küche
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 32 m² |
| Anno costruito | 1910 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 6 |
| Prezzo di acquisto | 149.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.656,25 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoZum Verkauf steht eine frisch sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines gepflegten Altbaus (Baujahr 1910) in Stuttgart-Ost. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.
Auf ca. 32,84 m² bietet der Grundriss einen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche mit Essbereich, ein Duschbad und einen Flur. Die Wohnung wurde umfassend saniert und ist modern ausgestattet.
Ausstattung:
- Neue Fußbodenheizung
- Neue Einbauküche
- Hochwertiger Parkettboden
- Bodenebene Dusche
- Zugang zum Hof
Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 680,00 € pro Monat vermietet. Eine Staffelmieterhöhung ist ab 2028 vereinbart.
Energieausweis (Bedarfsausweis) vom März 2023, Endenergiebedarf 142,1 kWh/(m²·a), Effizienzklasse E.
Der Kaufpreis beträgt 149.000 € – provisionsfrei für den Käufer.
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Stuttgart-Ost ist ein gefragter Wohnstandort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar, und die Stuttgarter Innenstadt liegt in unmittelbarer Nähe. Wohnungen dieser Größe sind hier traditionell stark nachgefragt, etwa bei Berufstätigen, Studierenden und Pendlern.
349.000 € Appartamento di proprietà recentemente ristrutturato a Stoccarda Est con vista panoramica70184 Stuttgart– Ost
1.480.000 € Grande maisonette da sogno con due terrazze, garage e vista panoramica70184 Stuttgart Stuttgart-Süd
215.000 € Gioiello da investimento in un edificio storico a Stuttgart-Ost – Elevata detrazione fiscale AfA, fattore 20,9 (senza provvigione!)70184 Stuttgart– Ost
