| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 740 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 110 m² |
| Prezzo di acquisto | 475.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.318,18 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072923
Una casa ricca di carattere, storia e autentico comfort abitativo
Questa splendida casa unifamiliare a Biebesheim coniuga il fascino dell’anno di costruzione, il 1957, con i comfort abitativi moderni. Nel 2006 la casa è stata sottoposta a una ristrutturazione integrale e da allora è stata costantemente curata e ammodernata.
Al piano terra, i pavimenti in OSB levigati e sigillati conferiscono un carattere originale, mentre al piano superiore un pregiato parquet a listoni in stile rustico crea un’atmosfera calda. La particolare cucina componibile si inserisce armoniosamente nel progetto architettonico complessivo della casa e rappresenta un ulteriore dettaglio di grande stile. Il bagno è rivestito con piastrelle in pietra naturale. Un altro elemento di spicco è la stufa in maiolica nel soggiorno, che può ancora essere utilizzata e regala momenti di intimità nelle giornate fredde.
Anche sotto il profilo tecnico sono stati effettuati importanti investimenti: nel 2006 sono stati rinnovati gli impianti e l’impianto elettrico; nel 2016 sono stati realizzati l’isolamento e il rifacimento del tetto con lamiera grecata in alluminio verniciato a polvere. Il riscaldamento a gas risale al 2011. Al piano terra sono presenti finestre con doppi vetri, mentre al piano superiore nel 2020 sono state installate finestre con tripli vetri. Le persiane in legno originali al piano superiore sono state restaurate con cura.
La casa, interamente dotata di cantina, offre ulteriore spazio per riporre oggetti e molteplici possibilità di utilizzo. Al piano superiore una stanza era originariamente destinata a diventare un secondo bagno, che potrà quindi essere realizzato all’occorrenza. In alternativa, la stanza può essere adibita a cameretta, studio, camera per gli ospiti o locale hobby. La disposizione degli ambienti offre quindi grande flessibilità anche nel lungo periodo.
Sul terreno di 740 m², la terrazza in legno di larice, realizzata nel 2021, invita a rilassarsi e godersi il tempo libero. Per i vostri veicoli sono disponibili un garage e un ulteriore posto auto esterno.
Una casa affascinante e al contempo ammodernata, ideale per coppie o famiglie con un massimo di due figli: ricca di carattere, dettagli curati, particolarità architettoniche e spazio per idee abitative personalizzate.
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