| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 456 m² |
| Camere da letto | 12 |
| stanze | 32 |
|---|---|
| Bagni | 6 |
| Superficie di trama | 2251 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 70 m² |
| Prezzo di acquisto | 395.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 865,62 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa plurifamiliare completamente ristrutturata e in condizioni estremamente curate nel quartiere Albrechts di Suhl offre agli investitori un’occasione rara per investire in un immobile dal forte carattere con prospettive interessanti. L’edificio sottoposto a tutela dei beni storici unisce il carattere rappresentativo di un edificio storico al comfort abitativo moderno e apre numerose possibilità di utilizzo.
Su circa 456 m² di superficie abitabile, oltre a ulteriori ca. 70 m² di superfici utili, si distribuiscono attualmente 32 camere, 12 camere da letto e 6 bagni su tre piani. La generosa distribuzione degli spazi crea le condizioni ideali per diversi concetti di locazione e per adattamenti flessibili alla rispettiva domanda di mercato.
Particolarmente interessante per gli investitori: grazie alla creazione di unità indipendenti, con uno sforzo contenuto possono nascere più unità abitative autonome. In alternativa, l’immobile si presta eccellentemente come alloggio per operai, boardinghouse, pensione o come complesso residenziale affittato a lungo termine.
Il terreno di ca. 2.251 m² convince con un ampio giardino, una vista naturale senza ostacoli, nonché una terrazza e una casetta da giardino con ulteriore area esterna coperta. Questi spazi esterni attrattivi aumentano in modo duraturo la qualità abitativa e accrescono l’appeal sia per inquilini sia per ospiti.
Sei posti auto esterni e due garage completano l’offerta. Il seminterrato parziale offre ulteriori superfici di deposito e magazzino.
Sia come immobile da locazione ad alto rendimento, sia come immobile da gestione o progetto di sviluppo – questa proprietà straordinaria unisce sostanza storica, possibilità di utilizzo flessibili e potenziale di rivalutazione a lungo termine in una posizione immersa nel verde di Suhl-Albrechts.
Ulteriori informazioni, una visita virtuale nonché la possibilità di concordare un appuntamento personale per la visita sono disponibili presso:
E-Mail: info@hauptmakler.de
Telefono: +49 3681 723981
Homepage: www.hauptmakler.de
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180.000 € INVESTIMENTO DI CAPITALE CON CASHFLOW E DISCREZIONE98529 Suhl
180.000 € INVESTIMENTO DI CAPITALE CON CASHFLOW E DISCREZIONE98529 Suhl
75.000 € Suhl-OT, casa bifamiliare 1-298529 Suhl– Albrechts
