| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 92 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 250.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.717,39 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt) |
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Questo ampio appartamento mansardato di 3 locali si trova in una curata casa di sette unità nel popolare quartiere Brötzingen di Pforzheim. Con una superficie abitabile di ca. 92 m² offre molto spazio per un’abitazione personalizzata e convince in particolare per la sua pianta aperta, gli ambienti luminosi e un balcone straordinariamente ampio con una vista impressionante sulla città.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno, pranzo e cucina open space. Il soffitto alto e le grandi superfici finestrate garantiscono una sensazione di spazio particolarmente generosa e molta luce naturale. Un camino aperto conferisce inoltre all’ambiente un’atmosfera piacevole e accogliente – ideale per serate confortevoli nei mesi più freddi.
Un punto forte particolare è il grande balcone coperto, che si estende quasi per l’intera larghezza della casa. Da qui potrete godere di un’ampia vista su Pforzheim e sui dintorni. Grazie alle sue dimensioni, il balcone offre spazio sufficiente per un grande tavolo, diverse sedute e una zona barbecue – perfetto per rilassanti serate estive, conviviali grigliate o una colazione con vista sulla città.
L’appartamento dispone di due camere da letto. La camera da letto principale offre accesso diretto al balcone e consente così un inizio di giornata particolarmente piacevole. La seconda camera è utilizzabile in modo flessibile ed è accessibile da due lati.
Il bagno finestrato è dotato di doccia, vasca angolare separata, lavabo e WC e offre spazio sufficiente per un utilizzo confortevole. A complemento è disponibile un WC ospiti separato con lucernario. Un ampio corridoio con spazio per un guardaroba collega tutti gli ambienti dell’appartamento.
L’appartamento si trova per lo più nelle condizioni originali e offre quindi una base ideale per gli acquirenti che desiderano realizzare le proprie idee abitative. Con una delicata modernizzazione si può creare qui una casa particolarmente attraente, che unisce il fascino dell’appartamento al comfort abitativo contemporaneo.
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