Außenansicht des Hauses
Balkone im 1.OG & DG (links)
Wohnzimmer im 1.OG
Wohnzimmer im 1.OG
Küche im 1.OG
Schlaf- bzw. Arbeitszimmer DG
Eingangsbereich u. Innentreppe
Flur/Eingang im 1.OG
Flur im 1.OG
Flur im DG
Bad im 1.OG
Bad im DG
Grundriss 1.OG
Published on 16/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 145 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1999 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 10 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 498.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,434.48 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questo attraente luminoso appartamento maisonette di 4 locali si trova in un esclusivo e tranquillo complesso residenziale a Hohen Neuendorf, nel quartiere di Stolpe.
Grazie alle ampie superfici vetrate, l’appartamento è inondato di luce e piacevolmente luminoso.
Anche gli alti soffitti conferiscono una sensazione di ampiezza.
Su ogni piano un bagno offre comfort: al piano superiore dotato di doccia, WC e orinatoio. Nel sottotetto con doccia, vasca da bagno, WC e scaldasalviette.
Entrambi i bagni sono rivestiti con piastrelle alte fino al soffitto e di gradevole tonalità chiara.
I due balconi, uno al piano superiore davanti al soggiorno e uno più piccolo nel sottotetto davanti alla camera da letto, invitano a sedersi all’aperto e a rilassarsi.
Le aree esterne con prati, aiuole e siepi sono progettate in armonia con la natura e per il benessere.
Il luminoso vano scale è dotato di ringhiera in acciaio inox e piastrelle in granito. Entrambi i piani dell’appartamento maisonette sono collegati internamente da una scala. Per comodità, tuttavia, si può accedere a entrambi i livelli dell’appartamento anche dal vano scale tramite l’ascensore.
Il riscaldamento a pavimento con regolazione individuale tramite termostato ambiente completa l’offerta.
Per quanto riguarda la situazione energetica dell’immobile, desideriamo sottolineare che l’impianto di riscaldamento a gas esistente è stato completamente rinnovato solo circa 3 anni fa e offre pertanto a voi acquirenti sicurezza di pianificazione e bassi costi energetici.
L’equipaggiamento dell’appartamento comprende una cucina componibile con frontali nei toni naturali nonché un piccolo angolo seduta presente in cucina.
Ulteriore spazio per riporre offre un piccolo ripostiglio nell’appartamento e il vostro locale cantina separato di ca. 10 mq.
Una cantina bici comune e un locale lavanderia con propria lavatrice sono ulteriori dettagli utili.
Per il parcheggio sicuro e confortevole dei vostri veicoli, un posto auto in garage sotterraneo e un ulteriore posto auto esterno, per un totale di 15.000,- €, sono inclusi nell’appartamento.
Nota:
Questo appartamento viene venduto da privato, il che offre a voi come acquirenti il vantaggio di non dover pagare una provvigione d’agenzia separata.
A questo proposito desideriamo sottolineare che le richieste da parte di agenti immobiliari non sono gradite.
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Il complesso residenziale, elegante e tranquillo, si trova nelle immediate vicinanze del rinomato campo da golf di Stolpe e del confine cittadino di Berlino.
Il paesaggio con i suoi bei prati, campi e boschi invita a piacevoli passeggiate rilassanti.
Con il noto campo da golf (Berliner Golfclub Stolper Heide) a breve distanza raggiungibile a piedi, qui si apre per voi un’offerta per il tempo libero davvero unica.
Per splendidi bagni e gite in barca si prestano i vari specchi d’acqua nei dintorni, come ad es. il Tegler See (che dista solo 8 km in linea d’aria).
Grazie alla buona infrastruttura e all’ottimo collegamento autostradale siete perfettamente collegati con Berlino e altre direzioni. La posizione è quindi ideale anche per i pendolari!
Per l’utilizzo del trasporto pubblico, la vicina fermata dell’autobus è comodamente raggiungibile in ca. 5 minuti a piedi, il che è interessante anche per le famiglie con bambini.
