| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 145 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 10 m² |
| Prix d'achat | 498.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 434,48 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe séduisant appartement-maisonnette lumineux de 4 pièces se trouve dans une résidence exclusive et calme à Hohen Neuendorf, dans le quartier de Stolpe.
Grâce aux grandes baies vitrées, l’appartement est baigné de lumière et particulièrement lumineux.
Les plafonds très hauts donnent également une impression d’espace.
Chaque étage dispose d’une salle de bains pour votre confort : à l’étage supérieur, équipée d’une douche, de toilettes et d’un urinoir. Au dernier étage, avec douche, baignoire, toilettes et sèche-serviettes.
Les deux salles de bains sont carrelées jusqu’au plafond dans des tons clairs et agréables.
Les deux balcons, l’un à l’étage supérieur devant le salon et le plus petit au dernier étage devant la chambre, invitent à s’installer dehors et à se détendre.
Les espaces extérieurs, avec leurs pelouses, massifs et haies, sont aménagés dans un style proche de la nature et propice au bien-être.
La cage d’escalier lumineuse est équipée d’une rampe en acier inoxydable et de carreaux de granit. Les deux niveaux de l’appartement-maisonnette sont reliés intérieurement par un escalier. Pour votre confort, vous pouvez également accéder aux deux niveaux de l’appartement depuis la cage d’escalier par l’ascenseur.
Un chauffage au sol avec réglage individuel par thermostat d’ambiance complète cette offre.
Concernant la situation énergétique de l’immeuble, nous souhaitons préciser que le chauffage au gaz existant a été entièrement remplacé il y a environ 2 ans seulement, ce qui vous offre, en tant qu’acquéreur, une sécurité de planification et de faibles coûts énergétiques à cet égard.
L’équipement de l’appartement comprend une cuisine intégrée aux façades dans des tons naturels ainsi qu’un petit coin repas aménagé dans la cuisine.
Un petit débarras dans l’appartement et votre propre cave séparée d’une superficie d’environ 10 qm offrent un espace de rangement supplémentaire.
Une cave à vélos commune et une buanderie avec votre propre lave-linge constituent d’autres détails pratiques.
Pour garer vos véhicules en toute sécurité et confortablement, une place de parking souterrain ainsi qu’une place de stationnement extérieure supplémentaire sont incluses dans l’appartement pour un montant total de 15.000,- €.
Remarque :
Cet appartement est vendu par un particulier, ce qui présente pour vous, en tant qu’acheteur, l’avantage de ne pas avoir à payer de commission d’agence séparée.
Dans ce contexte, nous souhaitons préciser que les sollicitations d’agences immobilières ne sont pas souhaitées.
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La résidence élégante et paisible se trouve à proximité immédiate du très apprécié parcours de golf de Stolpe et de la limite de la ville de Berlin.
Le paysage, avec ses belles prairies, ses champs et ses forêts, invite à des promenades reposantes.
Avec le célèbre parcours de golf (Berliner Golfclub Stolper Heide) à proximité immédiate, accessible à pied, vous bénéficiez ici d’une offre de loisirs unique.
Pour les plaisirs de la baignade et de la navigation, les nombreux plans d’eau des environs proches s’y prêtent parfaitement, notamment le lac de Tegel (situé à seulement 8 km à vol d’oiseau).
Grâce à la bonne infrastructure et à l’excellente desserte autoroutière, vous êtes parfaitement relié à Berlin et aux autres directions. L’emplacement convient donc également parfaitement aux navetteurs !
Pour l’utilisation des transports en commun, l’arrêt de bus situé à proximité est facilement accessible en environ 5 minutes à pied, ce qui est également attrayant pour les familles avec enfants.
205.000 € De particulier : appartement lumineux de 2 pièces avec terrasse16540 Hohen Neuendorf– Hohen Neuendorf
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