Wohnanlage
Wohnzimmer
Außenansicht Straße
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küchenbereich
Blick in Badezimmer von Flur
Badezimmer
Dusche mit Wannenbad
Schlafzimmer
Terrasse
Treppenhaus
Eingang
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 54 m² |
| Anno costruito | 1996 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|
| Prezzo di acquisto | 205.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.796,30 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInteressante investimento con redditi da locazione correnti – senza provvigione direttamente dal proprietario
Punti salienti
• 54 m² di superficie abitabile
• 2 locali
• Terrazza soleggiata
• 1° piano mansardato
• Attualmente affittato
• 750 € di canone mensile netto freddo
• 9.000 € di canone annuo netto freddo
• Prezzo di acquisto 205.000 €
• Senza provvigione da privato
• Anno di costruzione 1996
• Classe di efficienza energetica C
Questo appartamento di proprietà ben tenuto e molto tranquillo, ma allo stesso tempo ottimamente collegato al centro città, con circa 54 m² di superficie abitabile, si trova al 1° piano mansardato di un complesso residenziale ben curato, su un terreno con sistemazione simile a un parco a Hohen Neuendorf. L’appartamento convince per la pianta ben studiata e ottimamente organizzata.
La luminosa zona giorno, la cucina funzionale e il bagno ben tenuto, dotato sia di doccia separata sia di vasca da bagno, offrono un comfort attraente in un ambiente abitativo moderno. La terrazza soleggiata esposta a sud e le finestre a tutta altezza nella zona giorno contribuiscono inoltre a creare una piacevole atmosfera abitativa.
Alla proprietà appartengono inoltre un locale comune separato per il lavaggio/asciugatura della biancheria, un deposito per biciclette e una cantina privata.
L’appartamento è attualmente affittato. Il contratto di locazione è in essere dal 01.04.2025 a tempo indeterminato. Il canone netto freddo attuale ammonta a 750 € mensili, ovvero 9.000 € annui.
La vendita avviene direttamente dal proprietario ed è senza provvigione per l’acquirente.
L’attestato di prestazione energetica è valido fino al 19.03.2028. L’appartamento è riscaldato centralmente a gas naturale e dispone della classe di efficienza energetica C.
Le visite sono possibili previo appuntamento e nel rispetto del rapporto di locazione in essere.
In caso di interesse, possono essere messi a disposizione ulteriori informazioni e documenti.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova al 1° piano mansardato di un complesso residenziale ben curato del 1996, su un terreno con sistemazione simile a un parco a Hohen Neuendorf.
474.500 € Appartamento maisonette Golf-Wohnpark Stolper Heide16540 Hohen Neuendorf OT Stolpe– Stolpe
498.000 € Attraente e luminosa maisonette di 4 locali16540 Hohen Neuendorf– Stolpe
190.900 € Unità commerciale/residenziale in stile loft con vetrina & cantina - senza barriere, tranquilla & vicina al centro presso Berlino16540 Hohen Neuendorf
