| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 50 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 319.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.380,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto esclusivo appartamento con 2 locali e circa 50 m² di superficie abitabile unisce una posizione da sogno assoluta a una dotazione di prim'ordine.
L'edificio fa parte delle rappresentative ville urbane della città giardino, direttamente sul lungofiume di Bingen. La posizione unica immediatamente sul Reno, un quartiere curato e accoglienti ristoranti nelle immediate vicinanze garantiscono tragitti brevi e pura qualità della vita.
L'immobile è ideale sia per chi lo abita in proprio sia per investitori e convince grazie a un concept abitativo ben studiato.
Un vero tratto distintivo è la combinazione di posizione centrale e comfort privato: si abita direttamente sulla passeggiata e si dispone comunque della propria oasi verde – un'invitante terrazza con una propria, piccola quota di giardino.
All'interno l'appartamento si distingue per una dotazione accogliente. Le finestre a tutta altezza donano molta luce naturale e sottolineano l'atmosfera abitativa lussuosa. Sia il soggiorno sia la camera da letto si aprono direttamente sulla terrazza.
Il riscaldamento avviene tramite teleriscaldamento ecologico e orientato al futuro (impianto di cogenerazione).
Un ascensore e un posto auto in autorimessa sotterranea, acquistabile in opzione, assicurano ulteriore comfort nella vita quotidiana.
La dotazione di pregio e la costruzione sostenibile si manifestano in ogni dettaglio:
Pavimenti:
Negli ambienti abitativi è posato un pregiato parquet in rovere, che crea un'atmosfera calda ed elegante.
Finestre:
Finestre in PVC bianche, di alta qualità e a tutta altezza, con moderna tripla vetratura e tapparelle elettriche, offrono un'ottimale protezione acustica e termica.
Riscaldamento:
Un confortevole riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti garantisce un clima interno gradevole. L'approvvigionamento di calore avviene tramite teleriscaldamento.
Area esterna:
Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede direttamente alla propria terrazza con quota di giardino – un rifugio privato nel cuore della vita urbana.
Comfort e parcheggio:
L'edificio dispone di un moderno ascensore. Un posto auto in autorimessa sotterranea può essere acquistato in opzione.
Planimetrie e ulteriori foto sono disponibili anche sul nostro sito: https://remax-bingen.de
Su richiesta saremo lieti di inviarvi l'esauriente dossier nonché un link alla prima visita virtuale, grazie alla quale, già prima di un sopralluogo di persona, potrete farvi in tutta comodità un'impressione completa dell'immobile.
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