Hausansicht Garten
EIngangstür / Auffahrt
Straßenansicht mit Tor
Garten im Aug 2022
Garten / Terasse im Aug 2022
Wohn- / Essbereich
Terasse aus dem Wohnzimmer
Kinderzimmer 1
Küche
Gäste-WC EG mit Dusche
Bad oben
Erdgeschoss
Obergeschoss
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 144 m² |
| Anno costruito | 2015 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Superficie di trama | 526 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 570.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.958,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa offre un'ottima combinazione di dotazioni moderne, efficienza energetica, ampi spazi abitativi e una posizione gradevole.
Su circa 144 m² di superficie abitabile, la casa offre ambienti generosi e luminosi, una distribuzione degli spazi ben studiata e un'ampia dotazione tecnica. Da evidenziare in particolare sono gli impianti domestici a basso consumo energetico (teleriscaldamento, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, impianto fotovoltaico con accumulatore a batteria, impianto di ventilazione con recupero di calore) e il giardino curato con amore, quasi completamente protetto da sguardi indiscreti.
Il piano terra convince con un'ampia zona giorno e accesso diretto alla terrazza soleggiata esposta a sud e al giardino. La cucina aperta con piano a induzione offre molto spazio per cucinare insieme e per la vita familiare.
Un locale aggiuntivo al piano terra è ideale come studio, camera per gli ospiti, stanza hobby o piccola camera da letto. Un bagno per gli ospiti con doccia garantisce ulteriore comfort. L'intera zona inferiore è accessibile senza barriere architettoniche.
Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto o camerette, tra cui una stanza con cabina armadio separata.
Il bagno spazioso è dotato di una vasca trapezoidale, di una doccia separata a vista e di due lavabi.
Il sottotetto offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Giardino e area esterna – un piccolo paradiso verde
Il terreno di circa 526 m² (più 208 m² di area verde privata/siepe) è stato realizzato con molta cura.
Grazie alla vegetazione cresciuta e alle siepi perimetrali, il giardino e la terrazza sono in gran parte protetti da sguardi indiscreti e offrono un elevato grado di privacy per ore rilassanti all'aperto, piacevoli serate al barbecue o un caffè al mattino.
Un ampio vialetto pavimentato offre spazio sufficiente per più veicoli. Una casetta separata per le biciclette garantisce ulteriore spazio di stoccaggio.
La casa dispone di:
Impianto fotovoltaico da 7,4 kWp con accumulatore da 7,7 kWh
Wallbox da 11 kW per la ricarica di un’auto elettrica
Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
Teleriscaldamento
Impianto di ventilazione centralizzato con recupero di calore
Classe di efficienza energetica B
Tapparelle su tutte le finestre
Tutte le finestre sono chiudibili a chiave
Cablaggio di rete in tutti gli ambienti abitativi e in cucina
Allacciamento in fibra ottica per Internet veloce
Impianto di decalcificazione
Canna fumaria
Vasca da bagno trapezoidale e doccia aperta
Rimessa per biciclette
Cabina armadio
Ampio vialetto di accesso
Spazio di stoccaggio in soffitta
La casa offre quindi le migliori condizioni per un abitare moderno e confortevole e per l’utilizzo di energia solare autoprodotta.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Abitare in tranquillità e raggiungere comunque tutto rapidamente.
La casa unifamiliare si trova in una zona residenziale piacevolmente tranquilla a Schwerin-Lankow, caratterizzata prevalentemente da case unifamiliari.
Il vicinato è cordiale e i dintorni offrono un bel mix di tranquillità, vicinanza al lago e buoni collegamenti:
La stazione centrale di Schwerin è raggiungibile in bicicletta in circa 10 minuti, la fermata del tram Büdnerstraße è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi.
Anche lì si trova il Lankower See.
Ambiente residenziale adatto alle famiglie con un vicinato piacevole.
Scuole, medici, farmacie e possibilità di acquisto si trovano nelle immediate vicinanze.
570.000 € Casa unifamiliare (EFH) a basso consumo energetico a Schwerin da privato19057 Schwerin - Lankow
325.000 € Casa unifamiliare con appartamento indipendente e veranda invernale - senza provvigione per l’acquirente19057 Schwerin– Warnitz
591.900 € Casa con tetto a falda unica, terreno incluso, a Schwerin - posizione di prim’ordine19057 Schwerin
