SENZA PROVVIGIONE – Splendido appartamento su due livelli con galleria, di prima occupazione, sulla piazza del paese di Augsburg-Inningen

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Esclusivo appartamento con galleria – senza provvigione nel cuore di Augsburg-Inningen
Nel centro di Augsburg-Inningen vi attende questo interessante appartamento con galleria di prima occupazione, che combina abitazione moderna, dotazioni di alta qualità e una particolare sensazione di spazio.
L’appartamento si trova in un moderno complesso residenziale composto complessivamente da 16 unità abitative di alta qualità. Un elemento di particolare rilievo è la galleria aperta, che conferisce alla zona giorno un’atmosfera ampia e straordinaria. Le grandi superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e creano un ambiente abitativo luminoso e accogliente.
La planimetria ben studiata offre ampie zone abitative, utilizzabili in modo versatile, ed è adatta sia a coppie sia a famiglie o proprietari esigenti. Le dotazioni di alta qualità comprendono, tra l’altro, riscaldamento a pavimento con termostati ambiente individuali, moderni impianti sanitari di rinomati produttori tedeschi, pavimentazioni e rivestimenti di alta qualità nonché un videocitofono.
Un ulteriore vantaggio in termini di comfort è l’ascensore, che collega il garage sotterraneo a tutti i piani. L’appartamento è quindi facilmente e comodamente raggiungibile.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Dotazioni di pregio e comfort abitativo moderno
L’appartamento convince per le dotazioni moderne e di pregio e per una planimetria ben studiata, che, in particolare grazie all’ampia galleria e ai collegamenti aperti tra gli ambienti, crea una sensazione abitativa straordinaria. Le ampie superfici vetrate garantiscono un’atmosfera luminosa e accogliente e portano molta luce naturale negli ambienti abitativi.
Il riscaldamento a pavimento con termostati ambiente separati assicura un piacevole comfort abitativo, consentendo di regolare la temperatura di ogni ambiente in modo personalizzato e confortevole.
Le zone giorno e notte saranno dotate di pavimentazioni di pregio. Nei bagni e nelle ulteriori aree previste saranno posate piastrelle moderne. La scelta dei materiali è coordinata per creare un insieme contemporaneo e armonioso.
I bagni dispongono di sanitari di pregio di produttori tedeschi di marca e convincono per il design moderno e lineare. Rubinetteria e sanitari di alta qualità combinano funzionalità e design accattivante.
L’appartamento dispone inoltre di un videocitofono, che offre ulteriore comfort e sicurezza.
Un particolare vantaggio del complesso residenziale è l’ascensore per persone presente, che collega il garage interrato ai rispettivi piani. L’appartamento è quindi raggiungibile in modo confortevole e agevole.
L’intero complesso residenziale è stato progettato all’insegna del comfort abitativo contemporaneo e di uno standard energetico attuale. La costruzione massiccia, le finestre di alta qualità e l’involucro edilizio realizzato in conformità ai requisiti energetici garantiscono un clima abitativo piacevole.
Caratteristiche distintive:
Prima occupazione
Esclusivo appartamento con galleria e particolare sensazione di spazio
Ampie superfici vetrate per ambienti abitativi luminosi
Planimetria ampia e moderna
Riscaldamento a pavimento con termostati ambiente
Pavimentazioni di pregio
Piastrelle moderne nelle aree previste
Sanitari di pregio di produttori tedeschi di marca
Rubinetteria e sanitari moderni
Videocitofono
Ascensore dal garage interrato a tutti i piani
Garage interrato moderno
Proprio vano cantina/ripostiglio
Locale per biciclette e passeggini al piano interrato
Esecuzione costruttiva di alta qualità
Standard energetico moderno
Senza commissioni per l’acquirente
La combinazione di architettura moderna, ampie superfici vetrate, dotazioni di pregio e particolare configurazione della galleria rende questo appartamento una casa straordinaria per chi desidera abitarvi personalmente e cerca standard elevati.

Posizione

Dettagli della posizione

Posizione centrale con alta qualità della vita ad Augsburg-Inningen
L’appartamento si trova in posizione centrale ad Augsburg-Inningen, direttamente sulla piazza del paese. Inningen è situato a sud di Augusta e combina i vantaggi di una buona infrastruttura urbana con il carattere piacevole e consolidato di un quartiere dall’atmosfera rurale.
Nelle immediate vicinanze sono presenti e facilmente raggiungibili negozi per le necessità quotidiane, ristoranti, farmacie, medici, banche e altri servizi. Anche le famiglie beneficiano della buona infrastruttura, con asili, scuole e numerose possibilità per il tempo libero.
Allo stesso tempo, i dintorni offrono numerose possibilità di svago. I campi e i prati circostanti, così come il vicino fiume Wertach, invitano a passeggiate, gite in bicicletta e attività sportive. Inningen offre quindi un’interessante combinazione di abitare a contatto con la natura e vicinanza al centro di Augusta.
Anche dal punto di vista dei trasporti, la posizione è ottimamente collegata. Tramite la B17 si raggiungono rapidamente il centro di Augusta, i comuni circostanti e le principali vie di comunicazione sovraregionali. La stazione ferroviaria propria di Augsburg-Inningen e i collegamenti autobus del trasporto pubblico offrono ulteriore mobilità senza automobile.
Il centro di Augusta è facilmente raggiungibile sia in auto sia con i mezzi pubblici. Allo stesso tempo, il complesso residenziale si trova in una posizione tranquilla e centrale all’interno del quartiere consolidato.
Augsburg-Inningen rappresenta quindi brevi distanze, ottimi collegamenti, abitare a contatto con la natura e un’elevata qualità della vita – ideale per proprietari che intendono abitare l’immobile, famiglie, coppie e per tutti coloro che apprezzano la combinazione tra città e natura.