БЕЗ КОМІСІЇ – Чудова галерейна квартира в новобудові на сільській площі Аугсбург-Іннінгена

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ексклюзивна галерейна квартира — без комісії в самому центрі Аугсбург-Іннінген
У центрі Аугсбург-Іннінген на вас чекає ця приваблива галерейна квартира в новобудові, яка поєднує сучасний стиль життя, високоякісне оснащення та особливе відчуття простору.
Квартира розташована в сучасному житловому комплексі загалом із 16 високоякісними житловими приміщеннями. Особливою родзинкою цієї квартири є відкрита галерея, яка надає житловій зоні просторої та незвичайної атмосфери. Великі вікна забезпечують багато денного світла та створюють світлу й затишну атмосферу.
Продумане планування пропонує просторі та різноманітні у використанні житлові зони й підходить як для пар, так і для сімей або вимогливих власників. Високоякісне оснащення включає, зокрема, підлогове опалення з кімнатними термостатами, сучасну сантехніку від відомих німецьких виробників, високоякісні підлогові та плиткові покриття, а також відеодомофон.
Ще однією перевагою є ліфт, який сполучає підземний гараж з усіма поверхами. Завдяки цьому до квартири можна зручно та комфортно дістатися.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Високоякісне оснащення та сучасний житловий комфорт
Квартира вирізняється сучасним, високоякісним оснащенням і продуманим плануванням, яке завдяки просторій галереї та відкритим взаємозв’язкам між приміщеннями створює надзвичайне відчуття проживання. Великі віконні площі забезпечують світлу й доброзичливу атмосферу та наповнюють житлові приміщення великою кількістю природного денного світла.
Приємний житловий комфорт забезпечує підлогове опалення з окремими кімнатними термостатами, завдяки чому температуру в приміщеннях можна індивідуально та комфортно регулювати.
Житлові та спальні зони оснащуються високоякісними підлоговими покриттями. У ванних кімнатах та інших передбачених зонах використовуються сучасні плитки. Вибір матеріалів узгоджений із сучасним і гармонійним загальним виглядом.
Ванні кімнати обладнані високоякісною сантехнікою німецьких виробників брендової продукції та вирізняються сучасним, чітким дизайном. Високоякісна арматура й сантехнічні прилади поєднують функціональність із привабливим дизайном.
Квартира також має відеодомофон, який забезпечує додатковий комфорт і безпеку.
Особливою перевагою житлового комплексу є наявний пасажирський ліфт, який веде від підземного гаража до відповідних поверхів. Завдяки цьому до квартири можна комфортно та зручно дістатися.
Весь житловий комплекс спроєктований з урахуванням сучасного житлового комфорту та актуального енергетичного стандарту. Масивна конструкція, високоякісні вікна та огороджувальні конструкції будівлі, виконані відповідно до енергетичних вимог, забезпечують приємний мікроклімат.
Особливості оснащення:
Перше заселення
Ексклюзивна галерейна квартира з особливою атмосферою простору
Великі віконні площі для світлих житлових приміщень
Просторе та сучасне планування
Підлогове опалення з окремими кімнатними термостатами
Високоякісні підлогові покриття
Сучасна плитка у передбачених зонах
Високоякісна сантехніка німецьких виробників брендової продукції
Сучасна арматура та сантехнічні прилади
Відеодомофон
Ліфт від підземного гаража до всіх поверхів
Сучасний підземний гараж
Власне підвальне приміщення/комора
Приміщення для велосипедів і дитячих візочків у підвальному поверсі
Високоякісне виконання будівельних робіт
Сучасний енергетичний стандарт
Без комісії для покупця
Поєднання сучасної архітектури, просторих віконних площ, високоякісного оснащення та особливого оформлення галереї робить цю квартиру надзвичайним домом для вимогливих власників, які проживатимуть у ній самі.

Розташування

Опис місця розташування

Центральне розташування з високою якістю життя в Аугсбурзі-Іннінгені
Квартира розташована в центральній частині Аугсбурга-Іннінгена, безпосередньо біля сільської площі. Іннінген розташований на півдні Аугсбурга й поєднує переваги добре розвиненої міської інфраструктури з приємним і сформованим характером району з атмосферою села.
Магазини повсякденного попиту, ресторани, аптеки, лікарі, банки, а також інші заклади є поблизу та легко доступні. Сім’ї також користуються перевагами добре розвиненої інфраструктури з дитячими садками, школами та різноманітними можливостями для дозвілля.
Водночас околиці пропонують численні можливості для відпочинку. Навколишні поля й луки, а також розташована неподалік річка Верттах запрошують до прогулянок, велосипедних поїздок і спортивних занять. Таким чином, Іннінген пропонує привабливе поєднання проживання поруч із природою та близькості до центру Аугсбурга.
З транспортної точки зору район також має дуже хороше сполучення. Через автомагістраль B17 до центру Аугсбурга, навколишніх громад і міжрегіональних транспортних шляхів можна швидко дістатися. Власний залізничний вокзал Аугсбург-Іннінген, а також автобусне сполучення громадського транспорту забезпечують додаткову мобільність без автомобіля.
До центру Аугсбурга легко дістатися як автомобілем, так і громадським транспортом. Водночас житловий комплекс розташований у тихому та центральному місці в межах сформованого району.
Таким чином, Аугсбург-Іннінген — це короткі відстані, хороше транспортне сполучення, проживання поруч із природою та висока якість життя — ідеальний варіант для власників, сімей, пар і всіх, хто цінує поєднання міста та природи.