Prima occupazione dopo ristrutturazione completa | 4 locali | balcone | classe energetica A+ | Daxlanden

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

In una tranquilla casa trifamiliare nel rinomato quartiere Daxlanden di Karlsruhe è attualmente in fase di realizzazione un appartamento di 4 locali, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, con circa 97 m² di superficie abitabile. Il completamento è previsto per il 01.10.2026.

L’appartamento combina il comfort abitativo moderno con dotazioni di alta qualità e un sistema energetico orientato al futuro. Nell’ambito della completa ristrutturazione sono stati rinnovati quasi tutti gli elementi rilevanti dell’edificio – dall’impianto di riscaldamento e dall’impianto elettrico alle finestre e alle porte, fino all’involucro edilizio ad alta efficienza energetica.

Un particolare punto di forza è la combinazione di pompa di calore centralizzata, impianto fotovoltaico e sistema di accumulo a batterie. In questo modo gli abitanti beneficiano di un’elevata efficienza energetica, di un basso consumo energetico e di un concept abitativo sostenibile e a prova di futuro. L’appartamento raggiunge la classe di efficienza energetica A+ e offre le migliori condizioni per un’abitazione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico.

Pronto per essere abitato: presumibilmente 01.10.2026
Lavori esterni presumibilmente completati entro il 15.10.2026

Canone di locazione netto 1.700 € | Spese accessorie 300 € | Canone di locazione lordo 2.000 € | Cauzione 5.100 € | Senza provvigione

Canone a scaglioni:
a partire dal 01.09.2026: 1.700 €
a partire dal 01.09.2028: 1.780 €
a partire dal 01.09.2030: 1.860 €
a partire dal 01.09.2032: 1.940 €
a partire dal 01.09.2034: 2.020 €
a partire dal 01.09.2036: 2.100 €

Stato dell’immobile: primo utilizzo dopo la ristrutturazione

Posizione