EFH con tutti gli ambienti abitativi su un unico livello e vista sulla stazione storica, appena ristrutturata!

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Questa casa accogliente e spaziosa si trova in una strada assolutamente tranquilla della frazione Morbach-Hinzerath, a pochi minuti di auto da nodi come Treviri, Wittlich e Lussemburgo.
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Si tratta di una casa costruita in muratura, edificata nel 1976 su un terreno di 683 m².
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In totale la casa dispone di una superficie abitabile di ca. 109 m², distribuita su tutto il piano terra. A ciò si aggiungono superfici utili nel piano interrato.
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Si accede alla casa tramite un ingresso compatto, che conduce direttamente al corridoio e alla scala.
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Subito di fronte si trova il grande soggiorno e zona pranzo, dal quale nelle belle giornate di sole si può accedere alla terrazza, che invita a piacevoli grigliate in famiglia.
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Questo bel ambiente è completato dalla cucina adiacente con luce naturale.
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Tornando nel corridoio si raggiungono il pratico WC per gli ospiti e l'attaccapanni, per accogliere al meglio i visitatori.
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Inoltre, il piano terra offre tre camere da letto, tutte su un unico livello, in parte con accesso diretto al giardino. Tutti gli ambienti beneficiano di un'elevata luminosità.
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Il piano terra è completato dal bagno, che include una vasca da bagno, un lavabo e un WC, ed è arredato con charme con piastrelle a tutta altezza, in linea con l'anno di costruzione.
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Scendendo alcuni gradini si accede al piano interrato, che dispone di ampie superfici utili.
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Subito alla vostra destra vi accoglie un grande locale hobby, che può essere utilizzato anche come camera per gli ospiti o ufficio.
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Dritto davanti si raggiunge il corridoio principale della cantina. Qui si trovano da un lato il locale caldaia, che ospita il riscaldamento centralizzato a gasolio del 2001.
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Inoltre, al piano interrato si trova il grande locale lavanderia, che offre spazio sufficiente per alcuni apparecchi e, ad esempio, stendibiancheria.
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Il piano interrato è completato da ulteriori ampi locali, che possono essere utilizzati in modo flessibile come locale hobby, cantina vini, sala feste, ufficio ecc.
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Il garage è accessibile anch'esso tramite il piano interrato. Parcheggiate comodamente la vostra auto in garage e portate ad esempio la spesa direttamente al riparo in casa.
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Questa casa si rivolge a piccole e grandi famiglie che cercano un immobile accessibile con molto potenziale in una zona residenziale tranquilla e piacevole.
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Una casa così curata, con le sue belle possibilità, la superficie disponibile e la ricercata zona residenziale, si presenta come un'offerta molto interessante. Convincetevi durante una visita in loco dei vantaggi che questo immobile a Morbach-Hinzerath offre.

Location