| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 204 m² |
| Anno costruito | 1910 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 5500 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 849.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.161,76 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta proprietà, situata in un ampio terreno pianeggiante composto da giardino e prato con due possibilità di accesso, è costituita da un'ex casa colonica risalente circa al 1910 e dal relativo fienile.
La casa è composta da tre piani; al piano terra si trovano due soggiorni con una confortevole stufa in maiolica e accesso a due terrazze, una cucina con stufa a legna con funzione di cottura del 2016 e un bagno.
Attraverso la scala originale in legno si raggiunge il primo piano, dove si trovano due camere da letto, due bagni, una cucina e un'accogliente sala da pranzo/soggiorno con un'altra stufa a legna del 2022.
Questo piano è raggiungibile anche tramite una scala esterna e un'ulteriore porta d'ingresso.
Il secondo piano è costituito dall'ampia mansarda abitabile, dotata di balcone privato.
Tutti i locali possono inoltre essere riscaldati tramite un impianto a gas (caldaia del 2019) e un serbatoio interrato privato del gas (acquistato nel 2016).
Tutte le finestre e porte-finestre, ad eccezione della porta originale della casa e della cucina, sono state completamente sostituite, nello stile antico, con elementi in legno massello e doppi vetri per migliorare l'efficienza termica.
La produzione di acqua calda della casa è supportata dall'impianto solare sul tetto.
Nel fienile si trovano un ampio garage e tre box per cavalli originali, utilizzabili anche come officina o spazio di deposito.
L'ampia superficie della mansarda del fienile, utilizzabile in molti modi, è raggiungibile tramite una scala esterna.
La casa comprende anche una cantina interrata originale.
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Questa proprietà si trova nel villaggio di Unterhöft, appartenente a Schönau, a circa 11 km ciascuno dai piccoli centri di Pfarrkirchen ed Eggenfelden.
A Schönau si trovano supermercato, medico e scuola primaria; nelle cittadine precedentemente menzionate sono disponibili scuole secondarie e un'ampia offerta commerciale.
La Rottal è una zona molto apprezzata per il ciclismo, con piste ciclabili ben sviluppate.
È possibile fare lunghe passeggiate nel parco del castello di Schönau e presso il lago Rottauensee.
Anche il triangolo termale (Bad Birnbach, Griesbach, Füssing) non è lontano.
225.000 € Abitare dove gli altri vanno in vacanza – Casa plurifamiliare con 3 unità abitative nel cuore del Pfälzerwald66996 Schönau
219.000 € Casa indipendente bifamiliare 1-2 con potenziale di ampliamento69250 Schönau
365.000 € PER USO PROPRIO O COME INVESTIMENTO - Casa bifamiliare parzialmente ristrutturata con potenziale69250 Schönau
