| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 774 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 195.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.561,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% Mwst.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa ben tenuta, costruita nel 1930, si trova alle porte di Greetsiel, nella splendida Eilsum.
Qui troverete circa 125 m² di superficie abitabile e 774 m² di superficie del terreno. La casa dispone di un seminterrato parziale.
L’immobile si distingue in particolare per i due bagni, gli ambienti ben distribuiti, il giardino protetto dagli sguardi con 2 terrazze e un ampio garage.
In tutta la casa sono stati utilizzati materiali di alta qualità. Qui porte massicce in legno incontrano pavimenti in granito; è inoltre presente una vasca da bagno con funzione idromassaggio. Le pareti sono rivestite con intonaco rustico.
Si accede alla casa attraverso la porta d’ingresso già rinnovata. Nel corridoio sono posate piastrelle in granito. Al piano terra si trovano il primo bagno, la cucina, una sala da pranzo e il soggiorno.
Nel corridoio c’è spazio per guardaroba e scarpiera.
Il bagno con luce naturale è stato ristrutturato nel 2000 ed è dotato di vasca con funzione idromassaggio, WC e lavabo, ed è decorato nei toni del blu e del bianco.
La cucina è piastrellata e dotata di una cucina componibile. Qui si trova anche l’attacco per la lavatrice. In una nicchia della cucina è inoltre installata la caldaia a condensazione a gas.
L’ambiente adiacente alla cucina è attualmente utilizzato come sala da pranzo ed è pavimentato con laminato. Tuttavia, il locale potrebbe essere utilizzato anche come camera da letto.
Il soggiorno è spazioso e offre un accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino. Anche qui il pavimento è in laminato.
Piano superiore:
Al piano superiore si trovano 2 camere da letto e il secondo bagno.
La più piccola delle due camere da letto è orientata verso il giardino e si distingue per la bella struttura in legno. Questo rende l’ambiente particolarmente accogliente. Anche qui il pavimento è rivestito con piastrelle in granito.
A sinistra della scala si trova il punto forte della casa: un ambiente molto ampio e luminoso. Il soffitto è stato rialzato e si beneficia di un’altezza interna straordinaria. La vista sulle travi, combinata con ulteriori finestre da tetto, crea una splendida sensazione di spazio.
L’ambiente è luminoso e accogliente allo stesso tempo. Anche qui il pavimento è rivestito con piastrelle in granito.
Attraverso una scala salvaspazio si raggiunge anche un piccolo studio mansardato, che potrebbe essere utilizzato, ad esempio, come zona notte.
Anche al piano superiore non si deve rinunciare a un bagno. La realizzazione di un abbaino ha permesso di installare un ulteriore e confortevole bagno. Qui si trovano una doccia, un termoarredo portasciugamani, un lavabo e un WC. Il bagno è luminoso e accogliente e arredato in stile marittimo. È dotato di riscaldamento a pavimento.
Anche l’area esterna ha molto da offrirvi:
2 terrazze (di cui una coperta), un giardino protetto dagli sguardi e un ampio garage offrono spazio per il tempo libero e possibilità di deposito. Il terreno è già recintato.
Il garage era originariamente progettato per 2 autovetture. Successivamente è stato costruito all’interno un muro per suddividere lo spazio. Sarebbe possibile rimuoverlo. Si tratta di una casa in legno separata con tetto in tegole. Dispone inoltre di un ingresso laterale ed è dotata di allacciamenti elettrici e per il riscaldamento.
L’area antistante la casa è pavimentata e offre ulteriore spazio per il parcheggio dei veicoli.
Conclusione: questa casa è ideale come prima o seconda residenza e offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. La struttura della casa consente inoltre di abitare su un unico livello.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
349.000 € Abitare in modo spazioso e vivere tranquillamente! Casa unifamiliare con garage in posizione senza uscita26736 Krummhörn / Uttum
249.000 € Posizione direttamente sul canale: casa unifamiliare con garage, giardino protetto dagli sguardi e potenziale appartamento indipendente26736 Krummhörn / Pewsum
99.000 € Casa residenziale e commerciale attraente – investimento con potenziale26736 Krummhörn / Pewsum
