| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 145 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 936 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.717,24 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta posizione da sogno direttamente sul canale, con pontile privato per l’attracco delle barche, vi entusiasmerà!
La spaziosa casa unifamiliare è stata costruita intorno al 1930 e ampliata nel 1990 con un’estensione dal tetto piano.
Sorge su un terreno di proprietà di circa 936 m². Nel cuore di Pewsum offre quindi tutto ciò di cui ha bisogno una casa:
Un giardino protetto dagli sguardi, un pontile, molto spazio per una famiglia numerosa e la vicinanza a tutti i servizi, raggiungibili a piedi.
La casa dispone già di 2 cucine e 2 bagni e potrebbe anche essere ristrutturata in modo da ricavare un piccolo appartamento indipendente.
Ma l’immobile è perfetto anche per una famiglia multigenerazionale.
Piano terra:
Al piano terra, dal corridoio si accede innanzitutto all’accogliente cucina abitabile. Qui c’è spazio per un tavolo grande. È presente una cucina componibile più datata.
Dalla cucina si accede direttamente al soggiorno luminoso e accogliente. Il pavimento è rivestito in laminato. Dal soggiorno si raggiungono sia la prima terrazza sia la prima camera da letto.
Anche la camera da letto è rivestita in laminato e offre spazio per un letto matrimoniale. Nel bagno en-suite adiacente troverete una doccia a pavimento, lavabo, finestra e WC. Il tutto è realizzato nei toni del blu e del bianco.
Tornando al corridoio. Qui si trovano un ulteriore bagno con luce naturale e un WC separato per gli ospiti. Il bagno è stato completamente ristrutturato e dispone anch’esso di una doccia a pavimento, un radiatore portasciugamani e un lavabo di alta qualità.
Il WC separato per gli ospiti è anch’esso dotato di finestra ed è già stato rinnovato.
Ampliamento:
Nell’ampliamento si trovano un’ulteriore cucina con dispensa e locale tecnico. Tutti e 3 gli ambienti sono piastrellati. Da qui si raggiunge anche la terrazza coperta.
Un ampio soggiorno luminoso completa l’offerta degli ambienti al piano terra. Da qui si raggiunge la terza terrazza.
Piano superiore:
Al piano superiore vi accoglie un corridoio. Da qui si raggiunge il sottotetto. È accessibile e può essere utilizzato come spazio di deposito.
Al piano superiore si trovano inoltre 2 spaziose camere da letto. In ciascuna vi è spazio per un letto matrimoniale e un armadio.
Un WC completa l’offerta degli ambienti di questo piano.
Esterni:
L’area esterna è un vero punto di forza. Il grande giardino spazioso e protetto dagli sguardi, le 2 terrazze separate e la terrazza coperta garantiscono un’eccellente qualità della permanenza.
La posizione direttamente sul canale consente l’utilizzo di un piccolo Barche al pontile privato della casa.
Nel garage, che ospita anche un’officina, è possibile sistemare sia l’auto sia gli utensili e gli attrezzi da giardino.
Il capanno da giardino e la serra sono pratici per ogni appassionato di giardinaggio.
Conclusione: grazie alla disposizione e alla posizione straordinaria, questo immobile offre molteplici possibilità di utilizzo per una famiglia o anche per investitori.
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