| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 196 m² |
| Anno costruito | 1929 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 12 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 293 m² |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 440.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.244,90 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Questo edificio plurifamiliare a due piani, costruito in muratura massiccia e dotato di mansarda abitabile, convince per la sua architettura rappresentativa e il particolare carattere storico. L’edificio, sottoposto a tutela monumentale, è interamente dotato di cantina e comprende complessivamente sei unità abitative affittate, che generano un canone annuo netto di 24.444 euro.
Questo immobile ben tenuto e situato in posizione centrale coniuga il fascino storico con una funzionale qualità abitativa. Nel 2011, in stretto coordinamento con le autorità preposte alla tutela monumentale, è stata eseguita una completa e onerosa ristrutturazione di base, combinando in modo ideale la sostanza storica e il comfort abitativo moderno.
Su ogni piano si trovano 2 unità abitative, ciascuna composta da corridoio, cucina abitabile, camera da letto e bagno con doccia. A ogni parte locataria è assegnato un vano cantina. Un appartamento al piano superiore dispone di un balcone esposto a sud.
Il terreno di 293 mq è sistemato in modo semplice e di facile manutenzione. Sono disponibili parcheggi pubblici davanti all’edificio e nelle immediate vicinanze.
- hohe Deckenhöhe
- teilweise hochwertige Parkettfußböden, Industrieparkett, Fliesen
- gepflegte, funktional ausgestattete Duschbäder mit
Waschmaschinenanschluss
- gepflegtes Treppenhaus mit Vinylboden
- kleiner Garten mit der Möglichkeit zur Wäschetrocknung
- Velux Dachflächenfenster
- im ganzen Haus schöne Holzfenster von hoher Qualität verbaut
- teilweise massive Wohnungseingangstüren
- moderne Gegensprechanlagen
- Grundstück pflegeleicht angelegt
- öffentliche PKW-Stellflächen direkt vor dem Objekt
- Energieausweis vorhanden ( Energieklasse C )
Besichtigungen können nach Absprache durchgeführt werden.
Da alle Wohnungen vermietet sind, wird ein entsprechend zeitlicher Vorlauf benötigt, um die Mieter über Besichtigungen rechtzeitig zu informieren.
Die Außenbesichtigung und Besichtigung der Kellerräume sowie des Technikraumes und des Treppenhauses können wir mit Ihnen auch kurzfristig realisieren.
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Das ansprechende Gebäude liegt im Stadtgebiet West, einem der gefragtesten Stadteile Neubrandenburgs. Unweit vom Oberbach und dem Neubrandenburger Strandbad "Broda" am malerisch gelegenen Tollensesee ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Für kulturelle Ereignisse sorgt die Konzertkirche Neubrandenburg die regelmäßig Veranstaltungen anbietet.
Die Hochschule liegt fußläufig nur 4 Minuten entfernt. Im nahen Umfeld befinden sich Supermärkte, Fleischer, Bäcker, Friseure, Blumenläden, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Innenstadt, Bushaltestellen und Bahnhof können in wenigen Gehminuten erreicht werden.
Neubrandenburg, die "Stadt der vier Tore" liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte. Die aufstrebende Stadt mit seinen rund 60.000 Einwohnern gilt als wirtschaftlich bedeutender Faktor in Mecklenburg-Vorpommern. Die verkehrsgünstige Anbindung mehrerer Bundesstraßen sowie die Autobahn und das regionale Bahnnetz ermöglichen beste Verbindungen von der Ostsee bis Hamburg und Berlin.
798.000 € HORN IMMOBILIEN ++ splendida casa unifamiliare con appartamento per vacanze,17033 Neubrandenburg
435.000 € Casa unifamiliare appena ristrutturata con giardino, doppio garage e terrazza17033 Neubrandenburg
435.000 € Casa unifamiliare appena ristrutturata con giardino, doppio garage e terrazza17033 Neubrandenburg– Neubrandenburg
