| Superficie del pavimento | 250 m² |
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| Affitto escluse le spese | 2150 € |
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| Servizio di assistenza | 850 € |
| Totale affitto | 3000 € |
| Commissione | 0 |
È disponibile in affitto un’ampia superficie commerciale di circa 250 m² al piano terra di un edificio residenziale e commerciale in Elbestraße 22, a Bremerhaven-Geestemünde.
L’unità convince in particolare per l’ampia vetrina sul lato strada, che offre al futuro conduttore un’ottima visibilità e interessanti possibilità di presentazione. Il cuore della superficie è rappresentato dall’ampia area principale, prevalentemente open space, di circa 198 m². A completarla vi sono un ufficio separato, diversi locali adibiti a magazzino o accessori e servizi igienici separati. La planimetria esistente offre pertanto buone condizioni per i più diversi concept di utilizzo commerciale.
Sono ipotizzabili, ad esempio, attività nei settori della vendita al dettaglio, dei servizi, dell’esposizione/showroom, degli uffici, degli studi professionali, della formazione o concept commerciali comparabili. Qualora necessario, il potenziale interessato dovrà verificare l’eventuale cambio di destinazione d’uso o l’autorizzazione delle autorità competenti.
Particolarmente interessante è la flessibilità nella definizione del rapporto di locazione: in base al concept di utilizzo, alla durata contrattuale desiderata e a eventuali interventi di ristrutturazione necessari, sono possibili accordi individuali. Nell’ambito delle trattative contrattuali si potrà inoltre discutere di un eventuale contributo del locatore a ragionevoli interventi di manutenzione o ristrutturazione.
È altresì possibile concordare un’interessante locazione a canone progressivo con un canone iniziale ridotto, così da garantire soprattutto all’inizio un margine sufficiente per l’allestimento, la ristrutturazione e l’avvio della nuova sede.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
