| Superficie di soggiorno ca. | 238 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 669 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 650.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.731,09 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta moderna nuova costruzione a Kirn offre la rara possibilità di completare secondo i propri desideri una casa già in fase avanzata. La struttura grezza è già stata completata secondo lo stato attuale della progettazione. Su un terreno di circa 669 m² sono previsti circa 238 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli. L’architettura cubica e lineare con tetto piano, ampie aperture finestrate e un design della facciata essenziale caratterizza il carattere contemporaneo della casa. L’attuale stato grezzo consente già di riconoscere chiaramente le dimensioni e l’effetto spaziale previsto.
Particolarmente convincente è la generosa distribuzione degli spazi. Al piano terra, l’area progettata a pianta aperta per soggiorno, zona pranzo e cucina costituisce il fulcro della casa. Secondo la planimetria, la sola zona soggiorno è prevista con circa 43 m²; la zona pranzo e la cucina sono direttamente adiacenti. Le ampie aperture verso il giardino creano le condizioni per molta luce naturale e un collegamento diretto con la terrazza prevista. Questo livello è completato da un bagno, un ripostiglio, una lavanderia e un locale tecnico. Il garage direttamente collegato all’edificio si integra funzionalmente nel progetto complessivo.
Il piano superiore è organizzato in modo nettamente più privato. La planimetria prevede una camera da letto con bagno privato e accesso alla cabina armadio, oltre a due ulteriori camere. Un secondo bagno e un’ampia zona di disimpegno completano questo livello. La progettazione è quindi particolarmente adatta alle famiglie che, oltre alle classiche camere da letto, necessitano di spazio per l’home office, gli ospiti o aree individuali di ritiro. Le grandi aperture finestrate previste su questo piano riprendono coerentemente l’architettura moderna e offrono in parte un’ampia vista sull’ambiente circostante tranquillo.
Un vantaggio essenziale risiede nell’attuale stato di avanzamento: invece di dover accettare compromessi su decisioni progettuali già prese, è ancora possibile scegliere individualmente materiali, colori e superfici. È possibile completare l’immobile fino allo stato chiavi in mano. Il prezzo d’acquisto richiesto si intende esclusi i rivestimenti delle pareti e dei pavimenti nonché le opere esterne.
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