| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 144 m² |
| Anno costruito | 1964 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 589 m² |
|---|---|
| Posti auto | 6 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 144 m² |
| Prezzo di acquisto | 519.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.604,17 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoRifugio e simbiosi nella Börde di Soest.
Oltre il giardino, solo vastità.
Dove finisce il giardino, inizia la campagna. Campo. Cielo. Raccolto.
Il grano arriva fino al margine del prato. Al tempo del raccolto respira tutta la campagna. La sera il fuoco si posa sui campi – silenzioso, vasto, vostro. Al mattino la prima luce appartiene a voi.
Questo non è un immobile. È un rifugio. Qui finisce la ricerca.
Questo rimane
Casa bianca, timpano scuro, grande vetrata nel frontone. Carport, edificio accessorio, cortile pavimentato.
Piano terra aperto: cucina, sala da pranzo, corridoio. Porte loft in acciaio/vetro. Mattoni faccia a vista. Salone con camino.
Al piano superiore: camera da letto con cabina armadio e vista sui campi, altre 3 stanze.
Al piano inferiore nuovo bagno: doccia a filo pavimento con vista sui campi. Al piano superiore nuovo bagno con vasca.
Mansarda: travi in legno, vetrate panoramiche, biliardo, allenamento, atelier.
All'esterno: terrazza, barbecue, giardino, fascia fiorita, piscina con vista sui campi.
Anno di costruzione 1964, ristrutturazione 1988, ristrutturazione completa 2019–2024 (costruzione massiccia). Nuovi impianti elettrico e sanitario. Parzialmente interrato + cantina di servizio. Certificato energetico D (2019–2029) – grazie ai lavori dal 2019, lo standard oggi è superiore a quanto indicato sulla carta. Riscaldamento a gas liquido. Finestre a risparmio energetico.
Onestamente
In ogni casa ci sono aspetti da migliorare. Sempre. Le tegole sono eccezionalmente resistenti – chi vuole può rifarle, anche usufruendo di incentivi. Decidono la priorità e il budget.
Parola dei venditori:
«Auguriamo di tutto cuore al nuovo proprietario e a noi stessi per il nostro futuro vicini così – persone cordiali e disponibili ad aiutare.»
Spero che qui arrivino persone buone – e scoprano qualcosa che non si aspettavano. Misterioso. E profondamente positivo.
Questa aura si percepisce solo sul posto.
Chi ha visto una volta questo cielo sopra il giardino non firma altrove.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
SIMBIOSI DI TRANQUILLITÀ E INFRASTRUTTURA DI PRIM'ORDINE
Ambita e tranquilla posizione periferica di Soest-Ostönnen. Davanti collegamenti. Dietro solo Börde.
Distributore di carburante, stazione ferroviaria, B1 e A44. Soest, Werl, Arnsberg nelle vicinanze. Tramite la A44 verso Dortmund e la Ruhr. Città e lavoro – senza rumore davanti alla porta di casa. Posizione !
Vista libera, campi al margine del giardino. Uova e latte direttamente dal produttore, panetteria, ristoranti. Asilo, parco giochi, campo sportivo accanto. Comunità paesana cordiale
