| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 98 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 629.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.418,37 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento**Vendita privata – senza commissioni per l’acquirente**
Questo moderno appartamento di 3 locali, dall’ampia e razionale distribuzione degli spazi, offre circa 98 m² di ambienti luminosi e confortevoli, con una disposizione ben studiata e finiture di pregio, tra cui il riscaldamento a pavimento nei locali abitativi.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona soggiorno-pranzo, con grandi superfici vetrate e accesso diretto agli spazi esterni. Due balconi offrono ulteriore spazio e diverse possibilità di utilizzo.
Un elemento particolarmente interessante è la loggia vetrata, attualmente utilizzata come luminoso spazio di lavoro e soggiorno. È ideale come ufficio domestico, angolo lettura o spazio riservato.
La cucina componibile di alta qualità offre ampi spazi contenitivi ed è dotata di elettrodomestici di marca Miele, Bosch e Siemens.
Il bagno dispone sia di una vasca sia di una doccia separata. È inoltre disponibile un WC separato per gli ospiti.
La camera da letto offre ampie superfici d’appoggio e accesso a una cabina armadio. Un’ulteriore stanza può essere utilizzata in modo flessibile come camera per bambini, ospiti o studio.
Tra le dotazioni che garantiscono ulteriore comfort figurano un videocitofono, un ascensore, una cantina, una lavanderia e locale asciugatura in comune, nonché una piccola area giochi condominiale per bambini.
All’appartamento appartengono due posti auto in garage sotterraneo.
Prezzo d’acquisto dell’appartamento: 629.000 €
2 posti auto in garage sotterraneo: 50.000 €
Prezzo d’acquisto totale: 679.000 €
Vendita privata – senza commissioni per l’acquirente.
Secondo il piano finanziario 2026, le spese condominiali mensili ammontano complessivamente a 718 €. Comprendono, tra l’altro, i costi di riscaldamento e acqua, nonché il contributo al fondo di riserva per la manutenzione.
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629.000 € Moderno appartamento di 3 locali con loggia vetrata, 2 balconi e 2 posti auto in garage sotterraneo71397 Leutenbach– Leutenbach
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