| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 378 m² |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 432 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 70 m² |
| Prezzo di acquisto | 577.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.525,20 €/m² |
| Commissione | 5,95% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInserita in una tranquilla e consolidata zona residenziale di Worms-Rhein-Dürkheim, questa curata casa bifamiliare del 2001 si presenta come un’interessante opportunità sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori. Su un terreno di circa 432 m² si sviluppa un progetto abitativo ben studiato con circa 400 m² di superficie abitativa complessiva, distribuita su due unità abitative indipendenti con accessi separati.
Già entrando nella prima unità si percepisce una piacevole sensazione di spazio: la zona giorno e pranzo open space costituisce il cuore del piano terra e convince per la sua atmosfera accogliente. Su questo livello è inoltre disponibile un bagno per gli ospiti.
L’accesso diretto al generoso giardino crea un’armoniosa continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Un’elegante scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove vi attendono due stanze ben distribuite. Particolarmente degna di nota è la luminosa camera da letto con balcone, che offre un piacevole rifugio. Un bagno con vasca completa questo piano.
La superficie abitativa prosegue nel sottotetto rifinito:
qui sono disponibili altre due stanze, disposte come ambienti passanti, creando così una struttura spaziale aperta.
Questo livello è completato da un ulteriore bagno. La superficie amplia in modo funzionale le possibilità abitative e offre prospettive di utilizzo versatili.
La seconda unità abitativa presenta una planimetria pressoché identica e offre anch’essa un progetto degli spazi armonioso.
Al piano terra vi accoglie una luminosa zona giorno e pranzo, che crea un piacevole ambiente abitativo.
Attraverso la scala a chiocciola si raggiunge il piano superiore, con tre stanze utilizzabili in modo flessibile e un bagno.
Il sottotetto rifinito di questa unità convince con un ambiente spazioso dotato di balcone, direttamente accessibile dalla camera da letto. Un ulteriore bagno e spazio aggiuntivo nel sottotetto completano questo livello.
Anche la cantina offre ulteriori possibilità: accessibile dall’ingresso principale, ospita una zona giorno e pranzo open space utilizzabile in modo personalizzato. Sono inoltre disponibili un locale lavanderia e il locale caldaia. Questo livello è completato da una sauna presente, che offre ulteriore comfort e sottolinea il carattere rilassante della casa.
L’accesso diretto al giardino sottolinea il potenziale di questa superficie.
Per un Un piacevole comfort abitativo è garantito dall’impianto di riscaldamento centralizzato a gas esistente, combinato con il riscaldamento a pavimento al piano terra e al piano superiore di entrambe le unità abitative.
A completare questa gradevole proprietà vi sono un garage e un ulteriore posto auto.
Scoprite comodamente l’intera proprietà da casa vostra: qui trovate il tour a 360°: https://tour.ogulo.com/oxol
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509.000 € **Esclusiva casa a schiera centrale in posizione privilegiata a Herrnsheim – Ampio ambiente abitativo & A+**67550 Worms / Herrnsheim
1.100.000 € Villa in posizione privilegiata a Worms-Herrnsheim con ampio giardino A +67550 Worms– Herrnsheim
535.000 € Attraente edificio residenziale e commerciale con 2 unità abitative, unità commerciale e 3 garage67550 Worms
