| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Anno costruito | 1930 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 1180 m² |
|---|---|
| Posti auto | 5 |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 380.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.166,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIncantevole casa indipendente con potenziale in una posizione ambita di Cottbus
Questa casa indipendente ben tenuta offre l’opportunità perfetta a famiglie, coppie e individualisti che desiderano realizzare il sogno di una casa propria. L’immobile convince per la sua solida struttura, una disposizione pratica degli ambienti e le numerose possibilità di personalizzazione.
Con pochi interventi di ristrutturazione, la casa offre la base ideale per realizzare le moderne esigenze abitative con un impegno contenuto e, al tempo stesso, esprimere il proprio stile personale. Nel 2002 il tetto, la facciata e le finestre sono stati completamente rinnovati, creando le basi per preservare il valore dell’immobile nel lungo termine. Le attuali necessità di ristrutturazione riguardano prevalentemente interventi estetici e un ammodernamento secondo le proprie preferenze.
Oltre agli ambienti abitativi, la casa offre ulteriori spazi di servizio e ripostiglio, che raramente si trovano in questa forma. Tre locali in cantina consentono molteplici possibilità d’uso, ad esempio come officina, cantina per le provviste o spazio per hobby. L’ampia soffitta offre ulteriore potenziale e spazio di deposito aggiuntivo.
L’ampio terreno offre molto spazio per il relax, gli amanti del giardinaggio e le attività in famiglia. Negozi, scuole, asili, medici e collegamenti al trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili e rendono la vita quotidiana particolarmente confortevole.
Si tratta di una vendita privata. Su richiesta è possibile richiedere un attestato di prestazione energetica.
L’attestato di prestazione energetica è attualmente in fase di elaborazione e sarà disponibile in occasione di una visita.
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Particolarmente degna di nota è l’attrattiva posizione a Cottbus. La città si sta attualmente sviluppando in una delle regioni del futuro più interessanti del Brandeburgo. Il Cottbuser Ostsee in fase di realizzazione, il più grande lago artificiale della Germania, incrementerà ulteriormente nei prossimi anni la qualità della vita e l’attrattiva della regione. Sport acquatici, aree ricreative locali, piste ciclabili e offerte gastronomiche valorizzeranno durevolmente l’ambiente e già oggi offrono ai proprietari eccellenti prospettive future.
Inoltre, il celeberrimo Spreewald, con i suoi esclusivi corsi d’acqua, le ampie piste ciclabili e i numerosi sentieri escursionistici nonché la sua natura impressionante, si trova a soli pochi minuti di auto. Qui potrete godere di una straordinaria combinazione di abitare a contatto con la natura, qualità del tempo libero e infrastrutture urbane.
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