| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 253 m² |
| Superficie di trama | 713 m² |
|---|
| Commissione | 2,38% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto immobile costruito con grande qualità (ultimazione ca. 2020/ 2021) convince per il suo arredamento lussuoso e le sue possibilità d'uso flessibili come
- residenza multigenerazionale
- spaziosa casa unifamiliare
- bifamiliare
- combinazione di unità abitativa e superficie uffici
- investimento patrimoniale a valore stabile
Caratteristiche particolari:
- arredamento lussuoso quasi ovunque con pavimenti in muschelkalk, parquet a listoni in rovere nodato (incollato fisso 22 mm) ecc.
- 5 balconi soleggiati con orientamenti diversi
- moderno sistema di riscaldamento a infrarossi per un clima interno efficiente e confortevole (buono per allergici)
- senza cantina - tutti gli ambienti utilizzabili a livello del terreno
- garage doppio, carport con ripostiglio, casetta da giardino
- piscina con biofiltro e doccia solare
- riscaldamento aggiuntivo al piano terra e al sottotetto con legna possibile
- casa in costruzione massiccia
- mattoni forati ad alta coibentazione di Wienerberger T12, camino di Wienerberger HI 18 P
- fibra ottica per telecomunicazioni e internet disponibile
Distribuzione degli spazi:
Appartamento al piano terra:
L'appartamento al piano terra, di alto livello, unisce comfort moderno e design elegante. Il generoso soggiorno e zona pranzo confluisce armoniosamente nella cucina componibile di alta qualità con frontali pregiati ed elettrodomestici di prima classe – un sogno per gli amanti della cucina e perfetto per un intrattenimento di stile.
La luminosa camera da letto colpisce con un'ulteriore zona guardaroba dall'aspetto moderno. Un ulteriore ripostiglio offre spazio lussuoso per uno stile di vita ordinato.
Appartamento maisonette (piano mansardato e sottotetto abitabile):
Lo stiloso appartamento maisonette convince con una distribuzione intelligente degli spazi:
Il piano inferiore (piano mansardato) costituisce il cuore dell'appartamento – qui si trova un ampio soggiorno con zona pranzo integrata e una cucina moderna con isola cottura incl. elettrodomestici, che invita a stare in compagnia. Due luminose camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno completamente attrezzato con vasca da bagno freestanding e doccia completano questa zona.
Al piano superiore vi attendono altre due camere da letto, una delle quali dispone anche degli allacci cucina – ideale per un piccolo angolo cottura, un appartamento per gli ospiti o un ufficio domestico flessibile. Un secondo bagno garantisce ulteriore privacy e comfort.
L'appartamento maisonette (ca. 153 m²) potrebbe, se necessario, essere suddiviso in due unità abitative separate mediante l'inserimento di una scala esterna.
Oasi naturale con biofilterpool:
Godetevi un piacere di balneazione sostenibile in questa piscina in GFK con trattamento biologico dell'acqua – completamente senza Cloro. Perfetto per acquirenti attenti all'ambiente che cercano una piscina facile da mantenere con acqua limpida e senza sostanze chimiche.
Tecnica ed efficienza:
Pompa intelligente per un funzionamento a basso consumo energetico
L'immobile è disponibile da subito.
Il prezzo di acquisto è una base di trattativa
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
